Marché des duplex à Rosemont-La Petite-Patrie
Prix moyen de 937 993 $. 134 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des duplex à Rosemont-La Petite-Patrie
Prix moyen de 937 993 $. 134 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Rosemont-La Petite-Patrie
Rosemont–La Petite-Patrie s'impose comme l'un des arrondissements les plus prisés de Montréal, marqué par son développement résidentiel du début du XXe siècle et son caractère francophone distinctif. Le marché des duplex y connaît une vitalité soutenue, attirant familles et investisseurs séduits par son authenticité urbaine et sa proximité du centre-ville.
Les duplex constituent l'épine dorsale du paysage architectural de cet arrondissement, offrant une diversité remarquable d'unités allant des bâtiments centenaires aux constructions rénovées avec cachet. Ces propriétés à revenus séduisent particulièrement les acheteurs cherchant à combiner résidence principale et revenus locatifs dans un environnement établi et recherché.
Le prix moyen des duplex culmine à 937 993 $ à Rosemont-La Petite-Patrie, un positionnement de prestige. On comptabilise 134 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 32 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
L'arrondissement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au réseau de métro qui le traverse et aux axes routiers majeurs incluant la rue Saint-Denis et le boulevard Rosemont. Cette connectivité optimale vers le centre-ville et les quartiers avoisinants constitue un atout majeur pour les propriétaires de duplex.
La qualité de vie à Rosemont–La Petite-Patrie se distingue par ses artères commerciales animées, ses parcs verdoyants et son tissu culturel dynamique. Les services de proximité, écoles réputées et commerces de quartier créent un environnement familial recherché qui renforce l'attrait des duplex dans ce secteur établi.
Autres types de propriétés à Rosemont-La Petite-Patrie
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Rosemont-La Petite-Patrie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Rosemont-La Petite-Patrie s'établit à 937 993 $, en hausse de 17 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 134 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 32 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Rosemont-La Petite-Patrie ?
Rosemont–La Petite-Patrie se distingue par son caractère résidentiel authentique et sa vitalité culturelle. Cet arrondissement dynamique offre un cadre de vie convivial avec ses rues animées, ses commerces de proximité et son ambiance de quartier familial qui attire les acheteurs recherchant un environnement urbain chaleureux.
L'arrondissement bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun avec plusieurs stations de métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Les nombreux parcs, écoles et services de santé à proximité en font un choix privilégié pour les familles et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à Montréal.
Investir dans l'immobilier à Rosemont-La Petite-Patrie
Le marché des duplex à Rosemont-La Petite-Patrie présente un positionnement intéressant avec un prix moyen de 937 993 $. Malgré un ajustement de 17, le secteur conserve son attrait pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Rosemont-La Petite-Patrie :
- •Quartier bien établi avec patrimoine architectural distinct et vie de quartier animée
- •Excellent réseau de transport en commun facilitant l'accès aux locataires potentiels
- •Délai de vente de 32 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Prix de vente atteignant 100 du prix demandé, reflétant un marché réaliste
- •Secteur prisé des familles offrant stabilité locative et revenus réguliers
Avec 134 transactions récentes, le marché des duplex démontre une activité tangible dans ce quartier montréalais recherché. L'infrastructure complète et le caractère résidentiel établi favorisent des investissements durables et rentables à moyen terme.