Marché immobilier à Baie-Sainte-Catherine
Prix moyen de 224 588 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 120 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Marché immobilier à Baie-Sainte-Catherine
Prix moyen de 224 588 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 120 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Baie-Sainte-Catherine
Baie-Sainte-Catherine, située à l'embouchure du fjord du Saguenay dans la région de la Capitale-Nationale, est reconnue pour sa beauté naturelle exceptionnelle et son patrimoine maritime. Ce village pittoresque attire une clientèle immobilière variée, des résidents permanents aux acheteurs de chalets recherchant un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et aux activités nautiques.
Le parc immobilier de Baie-Sainte-Catherine se compose principalement de propriétés unifamiliales et de chalets avec vue sur le fleuve ou la nature environnante. Les résidences se distinguent par leur intégration harmonieuse dans le paysage côtier, offrant une variété de styles allant des constructions traditionnelles aux maisons modernes.
Le marché des propriétés à Baie-Sainte-Catherine demeure accessible avec un prix moyen de 224 588 $. On y recense 17 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 120 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 93 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
L'accès au village se fait principalement par la route 138, avec la traversée du Saguenay par traversier reliant Baie-Sainte-Catherine à Tadoussac. Cette situation géographique unique crée un environnement paisible tout en maintenant une connexion avec les centres urbains régionaux pour les services essentiels.
La qualité de vie à Baie-Sainte-Catherine repose sur la proximité exceptionnelle avec la nature et les activités de plein air, incluant l'observation des baleines et les sentiers de randonnée. Le village offre une atmosphère de villégiature recherchée par ceux qui privilégient la tranquillité et le contact direct avec l'environnement marin exceptionnel du Saint-Laurent.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Baie-Sainte-Catherine comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 238 833 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Baie-Sainte-Catherine. On comptabilise 3 ventes pour un délai moyen de 219 jours.
Les copropriétés à Baie-Sainte-Catherine affichent un prix moyen de 195 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 18 jours et un ratio de 103 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 240 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Baie-Sainte-Catherine. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 6 jours.
Les triplex à Baie-Sainte-Catherine affichent un prix moyen de 240 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 6 jours et un ratio de 89 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
3 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Baie-Sainte-Catherine
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 224 588 $ et une hausse de 8 %, le marché immobilier à Baie-Sainte-Catherine poursuit sa progression régulière.
Le marché enregistre 17 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 120 jours en moyenne, à 93 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Baie-Sainte-Catherine ?
Baie-Sainte-Catherine séduit par sa position exceptionnelle au confluent du fleuve Saint-Laurent et du fjord du Saguenay, offrant un cadre naturel grandiose. Ce village pittoresque de Charlevoix, reconnu pour l'observation des baleines et son patrimoine maritime, garantit une qualité de vie paisible en harmonie avec une nature préservée.
L'accessibilité est assurée par la route 138 et le traversier gratuit vers Tadoussac, facilitant les déplacements régionaux. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que La Malbaie et Tadoussac offrent des commodités complémentaires à proximité, créant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Investir dans l'immobilier à Baie-Sainte-Catherine
Baie-Sainte-Catherine, située à la confluence du fjord du Saguenay et du fleuve Saint-Laurent, offre des opportunités d'investissement uniques dans un cadre naturel exceptionnel. Avec 17 ventes récentes et un prix moyen de 224 588 $, ce marché attire investisseurs et amateurs de villégiature.
Les avantages d'investir à Baie-Sainte-Catherine :
- •Emplacement stratégique pour le tourisme d'observation des baleines et de nature
- •Marché de villégiature en croissance avec un délai moyen de 120 jours
- •Potentiel locatif élevé grâce à l'affluence touristique saisonnière importante
- •Ratio prix demandé/prix de vente avantageux à 93
- •Croissance annuelle du marché de 8 reflétant l'intérêt grandissant
Le marché immobilier de Baie-Sainte-Catherine conjugue beauté naturelle et viabilité économique, particulièrement pour les propriétés de villégiature. La proximité du parc marin et des attraits touristiques majeurs assure une demande constante et des perspectives d'appréciation intéressantes.