Marché immobilier à Bourg-Royal
Prix moyen de 226 890 $. 232 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les propriétés se vendent à 106% du prix demandé.
Marché immobilier à Bourg-Royal
Prix moyen de 226 890 $. 232 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les propriétés se vendent à 106% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Bourg-Royal
Bourg-Royal, secteur historique de l'arrondissement Charlesbourg à Québec, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son riche patrimoine. Situé au nord de la ville, ce quartier conjugue tranquillité champêtre et proximité urbaine. Le marché immobilier y affiche une vitalité remarquable avec {sales_count} transactions récentes.
Le parc immobilier de Bourg-Royal offre une belle diversité de propriétés adaptées à tous les profils d'acheteurs. On y trouve des maisons unifamiliales spacieuses, des copropriétés modernes, ainsi que des immeubles à revenus incluant duplex et triplex. Cette variété répond autant aux jeunes familles qu'aux investisseurs avisés.
Avec un prix moyen de 226 890 $, les propriétés à Bourg-Royal offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 232 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 17 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les acheteurs paient en moyenne 106 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Bourg-Royal bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le boulevard Louis-XIV et l'avenue Royale desservent efficacement le secteur. Les services de transport en commun du RTC complètent une offre de mobilité pratique pour les résidents.
Le quartier offre un cadre de vie familial exceptionnel avec ses nombreux parcs, espaces verts et infrastructures récréatives. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de commerces de proximité et de services complets. Cette combinaison d'atouts fait de Bourg-Royal un choix privilégié pour s'établir dans la Capitale-Nationale.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Bourg-Royal comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 446 289 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Bourg-Royal avec 32 ventes et un délai de 8 jours.
Les copropriétés à Bourg-Royal affichent un prix moyen de 269 717 $ avec 29 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 14 jours et un ratio de 104 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 513 569 $ et 13 ventes, les duplex à Bourg-Royal occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 14 jours.
Les triplex à Bourg-Royal affichent un prix moyen de 620 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 2 ventes. Le délai de vente de 4 jours et un ratio de 109 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
32 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
29 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
13 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Bourg-Royal
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 226 890 $ et un recul de 45 %, le marché immobilier à Bourg-Royal offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 232 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Un délai de vente moyen de 17 jours et un ratio de 106 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Bourg-Royal ?
Bourg-Royal séduit par son caractère résidentiel paisible au cœur de l'arrondissement Charlesbourg. Ce secteur historique offre un cadre de vie familial recherché, combinant tranquillité et proximité urbaine. Les familles apprécient particulièrement l'atmosphère accueillante et la qualité de vie exceptionnelle du quartier.
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié aux services essentiels, écoles et commerces de proximité. Les artères principales facilitent les déplacements vers le centre-ville de Québec et les axes autoroutiers. Les nombreux espaces verts et installations récréatives enrichissent l'offre résidentielle, séduisant acheteurs et investisseurs.
Investir dans l'immobilier à Bourg-Royal
Bourg-Royal offre un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 226 890 $ et une croissance annuelle de -45. La diversité des types de propriétés disponibles permet aux investisseurs d'adapter leur stratégie selon leurs objectifs.
Les avantages d'investir à Bourg-Royal :
- •Délai de vente rapide de 17 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Copropriétés accessibles à 269 717 $ pour débuter en immobilier
- •Immeubles de revenus avec duplex à 513 569 $ et triplex à 620 000 $
- •Quartier établi de Charlesbourg offrant proximité et qualité de vie
- •Marché actif avec 232 transactions et ratio prix-demandé de 106
La combinaison d'une appréciation constante et d'un marché liquide positionne Bourg-Royal comme un secteur stratégique pour l'investissement immobilier. Les opportunités variées conviennent autant aux investisseurs débutants qu'expérimentés cherchant diversification et rentabilité.
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