Marché immobilier à Pointe-de-Sainte-Foy
Prix moyen de 282 502 $. 381 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les propriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Marché immobilier à Pointe-de-Sainte-Foy
Prix moyen de 282 502 $. 381 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les propriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Pointe-de-Sainte-Foy
Pointe-de-Sainte-Foy, quartier prisé de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec, s'est développé principalement dans les années 1960 et 1970. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible avec une architecture variée témoignant de son évolution urbaine. Le marché immobilier y affiche aujourd'hui une croissance soutenue de {yoy_growth}, reflétant son attrait constant.
Le parc immobilier de Pointe-de-Sainte-Foy se distingue par sa diversité, incluant maisons unifamiliales, copropriétés modernes et immeubles à revenus. Les copropriétés dominent le marché avec une forte activité transactionnelle, tandis que les propriétés unifamiliales attirent les familles recherchant davantage d'espace.
Le marché des propriétés à Pointe-de-Sainte-Foy demeure accessible avec un prix moyen de 282 502 $. On y recense 381 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 23 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 104 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Stratégiquement situé dans l'ouest de Québec, le quartier bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et au réseau de transport en commun. Sa proximité des centres commerciaux, du Cégep de Sainte-Foy et de l'Université Laval constitue un atout majeur pour les résidents.
Les résidents profitent d'un environnement familial avec écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts à proximité. La présence de nombreux commerces, restaurants et services médicaux assure une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.
Comprendre les types de propriétés
À Pointe-de-Sainte-Foy, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les copropriétés à Pointe-de-Sainte-Foy se positionnent à un prix moyen de 355 291 $, avec 90 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 19 jours et un ratio de 103 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les unifamiliales à Pointe-de-Sainte-Foy se négocient à 674 934 $ en moyenne avec 32 ventes et un délai de 14 jours.
Les duplex à Pointe-de-Sainte-Foy se positionnent à un prix moyen de 485 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 35 jours et un ratio de 88 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Copropriété
90 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
32 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Pointe-de-Sainte-Foy
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Pointe-de-Sainte-Foy s'établit à 282 502 $, en recul de 16 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 381 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 23 jours, le ratio de 104 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
Estimez la valeur de votre propriété à Pointe-de-Sainte-Foy
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Pointe-de-Sainte-Foy ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Pointe-de-Sainte-Foy ?
Pointe-de-Sainte-Foy se distingue par son urbanisme moderne développé dans les années 1960, offrant un cadre de vie résidentiel paisible à proximité du fleuve Saint-Laurent. Ce secteur recherché combine tranquillité et proximité des services, attirant familles et professionnels.
Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux principales artères de Québec, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de centres commerciaux, de parcs et d'installations sportives à proximité, créant un environnement complet et dynamique pour tous les âges.
Investir dans l'immobilier à Pointe-de-Sainte-Foy
Pointe-de-Sainte-Foy représente une opportunité d'investissement stratégique avec un prix moyen de 282 502 $ et une croissance annuelle de -16. Le marché dynamique enregistre 381 transactions, témoignant d'un intérêt soutenu des investisseurs.
Les avantages d'investir à Pointe-de-Sainte-Foy :
- •Liquidité remarquable avec un délai de vente moyen de seulement 23 jours
- •Ratio prix obtenu/demandé de 104, reflétant la solidité du marché
- •Diversité des options: copropriétés à 355 291 $ et unifamiliales à 674 934 $
- •Croissance soutenue de -16 confirmant l'appréciation du capital
- •Secteur résidentiel établi dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge
Les copropriétés dominent avec 90 ventes et un délai de 19 jours, offrant accessibilité et rendement. Les unifamiliales, avec 32 transactions à 14 jours, attirent les acheteurs cherchant stabilité et potentiel d'appréciation à long terme.