Marché immobilier à Saint-Casimir
Prix moyen de 111 221 $. 95 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 166 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Casimir
Prix moyen de 111 221 $. 95 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 166 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Casimir
Saint-Casimir, municipalité fondée au cœur de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère champêtre et son riche patrimoine agricole. Ce secteur rural attire aujourd'hui une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité, créant un marché immobilier où l'attrait des grands espaces rencontre des opportunités accessibles.
Le parc immobilier de Saint-Casimir se compose principalement de propriétés unifamiliales avec terrains généreux, typiques des milieux ruraux québécois. On y retrouve des maisons ancestrales au cachet patrimonial, des résidences champêtres rénovées et quelques constructions récentes. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs recherchant un environnement campagnard.
À 111 221 $ en moyenne, Saint-Casimir se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 95 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 166 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 92 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Situé dans la MRC de Portneuf, Saint-Casimir bénéficie d'un accès direct à la route principale qui traverse la municipalité. La proximité relative aux centres urbains de la Capitale-Nationale permet un équilibre entre vie rurale paisible et accès aux services régionaux. Les déplacements quotidiens s'effectuent principalement en voiture, comme dans la plupart des secteurs ruraux.
La qualité de vie à Saint-Casimir repose sur son environnement naturel préservé, ses paysages agricoles et son atmosphère communautaire. Les résidents apprécient la proximité de la nature, les activités de plein air et le rythme de vie paisible. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que l'offre élargie demeure accessible dans les municipalités environnantes.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Casimir comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 228 588 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Casimir. On comptabilise 17 ventes pour un délai moyen de 98 jours.
Les duplex à Saint-Casimir affichent un prix moyen de 186 000 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 8 jours et un ratio de 92 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 219 000 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Casimir. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 1 jour.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
17 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Le marché immobilier
à Saint-Casimir
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 111 221 $, le marché immobilier à Saint-Casimir affiche une progression de 28 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
On comptabilise 95 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 166 jours et un ratio de 92 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Casimir ?
Saint-Casimir offre un cadre de vie paisible au cœur de la région de la Capitale-Nationale, alliant tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Cette municipalité se distingue par son caractère champêtre et son environnement naturel préservé, idéal pour les familles et ceux recherchant un milieu de vie authentique.
Stratégiquement située entre Québec et Trois-Rivières, Saint-Casimir bénéficie d'un accès routier facilité tout en conservant son atmosphère villageoise. La municipalité offre les commodités de base, des écoles et des services de proximité, créant un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie abordable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Casimir
Saint-Casimir présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen accessible de 111 221 $. La croissance annuelle de 28 et un délai de vente de 166 jours caractérisent ce marché en développement.
Les avantages d'investir à Saint-Casimir :
- •Prix d'entrée abordables favorisant l'accès à la propriété dans la région
- •Croissance du marché soutenue démontrant un potentiel d'appréciation
- •Localisation stratégique dans la Capitale-Nationale près des grands axes
- •Communauté établie offrant un cadre de vie paisible et authentique
- •Marché stable avec 95 transactions attestant d'une activité régulière
Les conditions actuelles du marché, avec des prix atteignant 92 du montant demandé, témoignent d'un équilibre favorable. Saint-Casimir constitue une option stratégique pour investisseurs recherchant accessibilité et potentiel de valorisation à moyen terme.
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