Marché immobilier à Saint-Gilbert
Prix moyen de 172 578 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Gilbert
Prix moyen de 172 578 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Gilbert
Saint-Gilbert, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère rural et son cadre de vie paisible. Le marché immobilier local attire les familles et les acheteurs en quête d'authenticité champêtre. Cette communauté dynamique offre un environnement résidentiel attrayant à proximité des grands centres urbains.
Le parc immobilier de Saint-Gilbert se compose principalement de propriétés unifamiliales de style champêtre et de résidences sur vastes terrains. On y trouve des maisons ancestrales rénovées ainsi que des constructions récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs recherchant le mode de vie rural.
Le marché des propriétés à Saint-Gilbert demeure accessible avec un prix moyen de 172 578 $. On y recense 45 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 47 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 92 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Portneuf et la région métropolitaine de Québec. Les résidents apprécient la tranquillité des lieux tout en profitant d'une connectivité raisonnable aux principaux axes de transport. Cette accessibilité équilibrée constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Saint-Gilbert offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels préservés et son atmosphère communautaire chaleureuse. Les services de proximité et les commodités essentielles répondent aux besoins quotidiens des résidents. L'environnement bucolique et la quiétude des lieux séduisent particulièrement les familles et les amateurs de nature.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Gilbert se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 142 600 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Gilbert. On comptabilise 10 ventes pour un délai moyen de 29 jours.
Les copropriétés à Saint-Gilbert affichent un prix moyen de 277 000 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 120 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Gilbert
Prix, tendances et perspectives
À 172 578 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Gilbert connaît une correction de 21 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 45 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 47 jours et le ratio de 92 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Gilbert ?
Saint-Gilbert offre un cadre de vie paisible au cœur de la Capitale-Nationale, alliant tranquillité rurale et proximité des services urbains. Cette petite municipalité séduit par son caractère champêtre et son environnement naturel préservé, idéal pour les familles recherchant qualité de vie et authenticité.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à sa localisation stratégique dans Portneuf, permettant de rejoindre facilement les centres urbains environnants. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et accueillant, avec des services de proximité essentiels et une communauté dynamique.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gilbert
Saint-Gilbert présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 172 578 $, rendant le marché accessible. La croissance annuelle de -21 témoigne d'un secteur dynamique et en expansion dans la région de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Saint-Gilbert :
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux centres urbains régionaux
- •Délai de vente moyen de 47 jours indiquant une demande soutenue
- •Croissance démographique stable dans une municipalité rurale paisible
- •Proximité des services de Portneuf et accès routier avantageux
- •Marché résidentiel diversifié avec 45 transactions annuelles
Le marché immobilier de Saint-Gilbert combine accessibilité financière et potentiel d'appréciation solide. Les investisseurs bénéficient d'un environnement rural attrayant avec une croissance soutenue, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier dans la Capitale-Nationale.
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