Marché immobilier à Saint-Irénée
Prix moyen de 241 176 $. 34 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 111 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Irénée
Prix moyen de 241 176 $. 34 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 111 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Irénée
Saint-Irénée, charmante municipalité de la région de Charlevoix dans la Capitale-Nationale, se distingue par son patrimoine culturel riche et son cadre enchanteur en bordure du fleuve Saint-Laurent. Reconnue pour son Festival international du Domaine Forget et son caractère villégiateur historique, elle attire une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Le marché immobilier reflète cette dualité entre résidences permanentes et propriétés de prestige.
Le parc immobilier de Saint-Irénée offre une belle diversité allant des cottages centenaires aux résidences contemporaines avec vue panoramique sur le fleuve. Les propriétés riveraines côtoient des chalets champêtres nichés dans les vallons boisés, attirant autant les familles que les retraités. Cette variété architecturale répond aux attentes d'acheteurs recherchant tant le cachet patrimonial que le confort moderne.
Avec un prix moyen de 241 176 $, les propriétés à Saint-Irénée offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 34 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 111 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 92 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le territoire de Saint-Irénée s'étend entre le fleuve et les contreforts des Laurentides, accessible par la route panoramique 362. La proximité de La Malbaie et Baie-Saint-Paul facilite l'accès aux services essentiels tout en préservant le caractère paisible du village. Les routes de campagne et les sentiers ajoutent au charme bucolique recherché par les résidents.
La qualité de vie à Saint-Irénée s'articule autour de son environnement naturel exceptionnel et de sa vitalité culturelle portée par le Domaine Forget. Les résidents profitent d'un accès privilégié aux plages, aux sentiers de randonnée et à une communauté artistique dynamique. Cette atmosphère unique fait de Saint-Irénée un milieu de vie prisé pour ceux qui valorisent culture, nature et sérénité.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Irénée se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Irénée se positionnent à un prix moyen de 391 000 $, avec 10 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 112 jours et un ratio de 92 % reflètent un segment équilibré.
À 380 000 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Saint-Irénée avec 1 vente et un délai de 13 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Irénée
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Irénée s'établit à 241 176 $, en recul de 71 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 34 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 111 jours en moyenne, à 92 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Irénée ?
Saint-Irénée séduit par son patrimoine culturel exceptionnel, notamment son Festival international du Domaine Forget qui rayonne internationalement. Nichée dans Charlevoix face au fleuve Saint-Laurent, cette municipalité offre un cadre de vie enchanteur où nature majestueuse et richesse artistique se conjuguent harmonieusement.
L'accessibilité via la route 362 facilite les déplacements vers La Malbaie et Baie-Saint-Paul. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en profitant de la proximité des services essentiels et des attraits touristiques de Charlevoix. Un équilibre idéal entre tranquillité villageoise et commodités régionales.
Investir dans l'immobilier à Saint-Irénée
Saint-Irénée présente un profil d'investissement accessible avec un prix moyen de 241 176 $. Le délai de vente de 111 jours offre une fenêtre de négociation favorable aux investisseurs stratégiques.
Les avantages d'investir à Saint-Irénée :
- •Prix d'entrée compétitif à 241 176 $ facilitant l'acquisition immobilière
- •Marché de villégiature unique dans Charlevoix attirant les touristes
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent valorisant les propriétés à long terme
- •Vocation culturelle et patrimoniale stimulant l'attractivité touristique régionale
- •Potentiel locatif saisonnier élevé grâce au tourisme et aux événements
Le ratio prix-demande de 92 reflète un marché équilibré où les acheteurs avisés peuvent négocier. Saint-Irénée combine charme historique et potentiel de rendement pour les investisseurs recherchant une destination prisée de Charlevoix.