Marché immobilier à Baie-du-Febvre
Prix moyen de 142 739 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Baie-du-Febvre
Prix moyen de 142 739 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Baie-du-Febvre
Baie-du-Febvre, municipalité riveraine du Centre-du-Québec, se distingue par son riche patrimoine agricole et son cadre naturel exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent. Le marché immobilier local reflète le caractère paisible de cette communauté où la qualité de vie rurale attire les acheteurs en quête d'authenticité.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales avec terrain, incluant des résidences champêtres et des maisons ancestrales rénovées. Les terrains riverains et agricoles offrent des opportunités uniques pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature et le fleuve.
Le marché des propriétés à Baie-du-Febvre demeure accessible avec un prix moyen de 142 739 $. On y recense 23 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 38 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située dans la MRC de Nicolet-Yamaska, Baie-du-Febvre bénéficie d'un accès direct à la route régionale et d'une proximité aux centres urbains du Centre-du-Québec. Cette localisation stratégique combine tranquillité rurale et accessibilité, facilitant les déplacements vers les services régionaux tout en préservant le caractère champêtre.
La municipalité offre un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages fluviaux, ses terres agricoles fertiles et son ambiance villageoise authentique. Les résidents profitent d'une communauté soudée, d'activités de plein air variées et d'un environnement propice aux familles recherchant le calme et la sérénité.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Baie-du-Febvre se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Baie-du-Febvre affichent un prix moyen de 220 500 $ avec 4 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 61 jours et un ratio de 101 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 190 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Baie-du-Febvre. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 10 jours.
Les triplex à Baie-du-Febvre affichent un prix moyen de 285 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 10 jours et un ratio de 81 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
4 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Baie-du-Febvre
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Baie-du-Febvre s'établit à 142 739 $, avec une variation de 3 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
On dénombre 23 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 38 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Baie-du-Febvre ?
Baie-du-Febvre séduit par son authenticité rurale et son riche patrimoine historique. Cette municipalité du Centre-du-Québec offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité cherchant à s'établir dans un environnement champêtre.
Le marché immobilier local se distingue par son accessibilité remarquable avec un prix moyen de {avg_price}. Les transactions rapides, conclues en {days_on_market} jours en moyenne, témoignent d'un secteur dynamique où les propriétés répondent efficacement aux besoins des acheteurs à la recherche d'authenticité.
Investir dans l'immobilier à Baie-du-Febvre
Baie-du-Febvre présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 142 739 $ et une croissance de 3. Le délai de vente éclair de 38 jours témoigne d'un marché recherché dans cette municipalité du Centre-du-Québec.
Les avantages d'investir à Baie-du-Febvre :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'acquisition de première propriété
- •Délai de vente rapide de 38 jours garantissant une liquidité optimale
- •Croissance stable de 3 offrant un potentiel d'appréciation intéressant
- •Marché dynamique avec 23 transactions démontrant l'activité soutenue
- •Secteur riverain du fleuve Saint-Laurent prisé pour sa qualité de vie
Le marché immobilier de Baie-du-Febvre combine accessibilité financière et dynamisme, avec des prix atteignant 96 du prix demandé. Cette municipalité agricole offre un cadre paisible tout en maintenant une activité immobilière constante, idéale pour investisseurs recherchant stabilité et potentiel.
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