Marché immobilier à Durham-Sud
Prix moyen de 174 273 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 150 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Durham-Sud
Prix moyen de 174 273 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 150 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Durham-Sud
Durham-Sud, municipalité du Centre-du-Québec, offre un cadre de vie champêtre prisé pour son authenticité rurale. Située dans la MRC de Drummond, cette communauté se distingue par son caractère paisible et son environnement naturel préservé. Le marché immobilier local reflète l'attrait croissant pour les milieux de vie à échelle humaine.
Le parc immobilier de Durham-Sud se compose principalement de propriétés unifamiliales adaptées aux familles et aux amateurs de tranquillité. Les résidences champêtres côtoient des bâtiments de ferme rénovés et des constructions récentes. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs recherchant l'espace et la nature.
Le prix moyen des propriétés à Durham-Sud s'établit à 174 273 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 33 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 150 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique dans le Centre-du-Québec, facilitant l'accès aux centres urbains environnants. Les routes régionales assurent une bonne connectivité avec Drummondville et les autres localités de la MRC. Cette accessibilité combinée au calme rural constitue un atout majeur pour les résidents.
Durham-Sud offre une qualité de vie exceptionnelle axée sur la proximité de la nature et la convivialité communautaire. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que les villes voisines complètent l'offre pour les besoins spécialisés. L'environnement sain et les vastes espaces séduisent particulièrement les familles.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Durham-Sud se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Durham-Sud affichent un prix moyen de 348 000 $ avec 5 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 18 jours et un ratio de 104 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 0 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Durham-Sud. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 9 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Durham-Sud
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Durham-Sud s'établit à 174 273 $, en recul de 13 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 33 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Malgré un délai de vente moyen de 150 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Durham-Sud ?
Durham-Sud séduit par son caractère champêtre authentique et sa tranquillité rurale. Cette municipalité du Centre-du-Québec offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature recherchant un environnement préservé loin de l'agitation urbaine.
Stratégiquement située dans la région, Durham-Sud bénéficie d'un accès pratique aux services essentiels des municipalités avoisinantes. Son emplacement permet de profiter du calme rural tout en restant connecté aux commodités régionales, offrant ainsi un équilibre appréciable entre sérénité et accessibilité.
Investir dans l'immobilier à Durham-Sud
Durham-Sud représente une opportunité rare avec un prix moyen de 174 273 $, nettement inférieur aux moyennes régionales. Ce secteur du Centre-du-Québec offre un point d'entrée accessible pour diversifier un portefeuille immobilier.
Les avantages d'investir à Durham-Sud :
- •Prix d'acquisition avantageux à 174 273 $ favorisant la rentabilité
- •Marché stable avec 33 transactions annuelles démontrant l'activité
- •Délai de vente de 150 jours permettant une négociation réfléchie
- •Potentiel d'appréciation dans une municipalité en développement rural
- •Contexte géographique stratégique au cœur du Centre-du-Québec
Les investisseurs avisés reconnaissent le potentiel de Durham-Sud pour bâtir un patrimoine durable. Les conditions actuelles du marché, combinées à l'accessibilité des prix, créent un contexte propice aux acquisitions stratégiques à moyen terme.
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