Marché immobilier à Victoriaville
Prix moyen de 217 839 $. 1356 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Victoriaville
Prix moyen de 217 839 $. 1356 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Victoriaville
Victoriaville, située au cœur de la région du Centre-du-Québec, s'est développée autour de l'industrie du meuble et du bois, forgeant une identité économique distinctive. Ce patrimoine industriel se reflète aujourd'hui dans un marché immobilier accessible et stable, attirant familles et jeunes professionnels en quête d'une ville à taille humaine.
Le parc immobilier victoriavillois se distingue par sa diversité, allant des maisons unifamiliales traditionnelles des quartiers résidentiels établis aux copropriétés modernes du centre-ville. Les propriétés de style bungalow et cottage dominent les secteurs périphériques, tandis que les logements locatifs et condos répondent aux besoins d'une population étudiante et active.
À 217 839 $ en moyenne, Victoriaville se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 1 356 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 48 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes 20 et 955, facilitant l'accès vers Québec et Montréal. Les différents quartiers s'organisent autour du centre-ville historique, avec des secteurs résidentiels bien établis offrant tranquillité et proximité des services essentiels.
Victoriaville séduit par sa qualité de vie remarquable, combinant espaces verts, institutions culturelles comme le Festival international de musique actuelle, et services complets incluant écoles, hôpitaux et commerces. La ville conjugue harmonieusement dynamisme urbain et douceur de vivre, créant un environnement propice pour s'établir durablement.
Comprendre les types de propriétés
À Victoriaville, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Victoriaville se positionnent à un prix moyen de 371 074 $, avec 345 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 42 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 262 433 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Victoriaville. On comptabilise 33 ventes pour un délai moyen de 95 jours.
Les duplex à Victoriaville affichent un prix moyen de 334 077 $ avec 30 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 35 jours et un ratio de 99 % en font un segment accessible et actif.
Segment prisé, les quadruplex à Victoriaville se négocient à 612 476 $ en moyenne avec 17 ventes et un délai de 44 jours.
Les triplex à Victoriaville se positionnent à un prix moyen de 352 000 $, avec 5 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 42 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
345 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
33 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
30 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
17 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Victoriaville
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Victoriaville affiche un prix moyen de 217 839 $, en augmentation de 4 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 1 356 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 48 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Victoriaville ?
Victoriaville, fondée en 1861 et surnommée la « Princesse de l'Érable », offre un cadre de vie chaleureux au cœur du Centre-du-Québec. Cette ville, connue pour son Festival international de musique actuelle et son engagement environnemental distinctif, combine charme historique et dynamisme culturel pour séduire familles et professionnels.
Stratégiquement située entre Montréal et Québec sur l'autoroute 20, Victoriaville propose un accès privilégié aux grands centres tout en conservant une atmosphère urbaine à taille humaine. Les infrastructures complètes, incluant institutions d'enseignement, services de santé et espaces verts, assurent un quotidien pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Victoriaville
Victoriaville présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 217 839 $, offrant des opportunités concrètes pour les investisseurs. La ville du Centre-du-Québec combine stabilité économique et potentiel de croissance intéressant.
Les avantages d'investir à Victoriaville :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition de premiers immeubles locatifs
- •Délai de vente de 48 jours témoignant d'un marché équilibré
- •Centre manufacturier dynamique générant une demande locative stable
- •Proximité de l'autoroute 20 facilitant l'accès aux grands centres urbains
- •Secteur étudiant actif grâce au Cégep de Victoriaville
Avec 1 356 transactions annuelles, Victoriaville confirme son attractivité pour les investisseurs avisés. La diversité économique locale et les infrastructures éducatives créent un environnement propice à la rentabilité locative durable.
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