Marché immobilier à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Prix moyen de 196 519 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Prix moyen de 196 519 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Saint-Édouard-de-Lotbinière, municipalité de la MRC de Lotbinière en Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural authentique et son riche patrimoine agricole. Le marché immobilier local reflète cette identité champêtre, attirant des acheteurs en quête de tranquillité et d'espace. Cette communauté offre un cadre de vie paisible à proximité des services régionaux.
Le parc immobilier de Saint-Édouard se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de grands terrains, typiques du milieu rural québécois. On y trouve des résidences récentes, des maisons ancestrales chargées d'histoire et des terres agricoles pour les projets d'établissement. Cette diversité attire autant les familles que les amateurs de vie champêtre.
Saint-Édouard-de-Lotbinière présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 196 519 $ et 42 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 72 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès routier pratique aux principales voies régionales, facilitant les déplacements vers Lévis et Québec. Ce positionnement stratégique permet de profiter de la tranquillité rurale tout en restant connecté aux centres urbains. Les secteurs résidentiels s'intègrent harmonieusement au paysage agricole environnant.
Saint-Édouard offre une qualité de vie remarquable, caractérisée par un environnement naturel préservé et une communauté accueillante. Les services de proximité répondent aux besoins quotidiens, tandis que les infrastructures régionales demeurent facilement accessibles. Ce cadre champêtre séduit particulièrement ceux qui recherchent authenticité et sérénité.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Édouard-de-Lotbinière, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Édouard-de-Lotbinière affichent un prix moyen de 254 840 $ avec 10 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 45 jours et un ratio de 98 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 260 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Édouard-de-Lotbinière. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 50 jours.
Les triplex à Saint-Édouard-de-Lotbinière affichent un prix moyen de 187 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 59 jours et un ratio de 99 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 310 000 $, les quadruplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Édouard-de-Lotbinière. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 110 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
10 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 196 519 $ et un recul de 22 %, le marché immobilier à Saint-Édouard-de-Lotbinière offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 42 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 72 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Édouard-de-Lotbinière ?
Saint-Édouard-de-Lotbinière séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité rurale typique de la région de Chaudière-Appalaches. Cette municipalité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et retraités recherchant un environnement naturel préservé, loin de l'effervescence urbaine.
Stratégiquement située dans Lotbinière, la municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres régionaux. Les services essentiels et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens, tandis que la communauté locale tissée serrée favorise un sentiment d'appartenance fort et accueillant.
Investir dans l'immobilier à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Saint-Édouard-de-Lotbinière présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 196 519 $, offrant un point d'entrée accessible dans Chaudière-Appalaches. Le délai de vente de 72 jours témoigne d'un marché équilibré pour les investisseurs stratégiques.
Les avantages d'investir à Saint-Édouard-de-Lotbinière :
- •Prix d'entrée compétitif favorisant l'accessibilité immobilière
- •Proximité des routes régionales facilitant les déplacements quotidiens
- •Cadre rural paisible attirant les familles en quête de tranquillité
- •Communauté établie avec services essentiels pour résidents permanents
- •Potentiel de valorisation dans un secteur en développement régional
Avec 42 transactions annuelles, le marché démontre une activité stable propice aux investissements réfléchis. Les prix atteignant 98 du prix demandé confirment un environnement équilibré pour bâtir un patrimoine immobilier durable.