Marché immobilier à Saint-Éphrem-de-Beauce
Prix moyen de 135 710 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Éphrem-de-Beauce
Prix moyen de 135 710 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Éphrem-de-Beauce
Saint-Éphrem-de-Beauce, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural et son patrimoine beaucerons authentique. Ce territoire paisible attire les acheteurs en quête d'un cadre de vie champêtre à proximité des services régionaux, offrant un marché immobilier accessible et stable.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de vastes terrains, idéales pour les familles recherchant l'espace et la tranquillité. On trouve également des bungalows traditionnels, des maisons de plain-pied et quelques terrains vacants propices à la construction de résidences champêtres personnalisées.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Éphrem-de-Beauce s'établit à 135 710 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 30 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 36 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique en Beauce avec un accès facilité aux routes régionales menant vers les centres urbains voisins. Les secteurs résidentiels s'intègrent harmonieusement au paysage rural, offrant calme et proximité avec la nature tout en demeurant bien desservis.
Saint-Éphrem-de-Beauce offre une qualité de vie axée sur la tranquillité et le sentiment d'appartenance communautaire typique des petites municipalités. Les résidents profitent d'un environnement sain, de la proximité des espaces naturels et des services essentiels locaux, créant un milieu de vie familial et convivial.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Éphrem-de-Beauce se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Éphrem-de-Beauce affichent un prix moyen de 230 488 $ avec 8 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 36 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 120 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Éphrem-de-Beauce. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 67 jours.
Les quadruplex à Saint-Éphrem-de-Beauce affichent un prix moyen de 263 500 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 6 jours et un ratio de 94 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
8 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Éphrem-de-Beauce
Prix, tendances et perspectives
À 135 710 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Éphrem-de-Beauce connaît une correction de 71 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 30 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 36 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Éphrem-de-Beauce ?
Saint-Éphrem-de-Beauce séduit par son caractère authentique en plein cœur de la Beauce. Cette municipalité offre un cadre de vie paisible où nature et communauté se conjuguent harmonieusement. Son environnement champêtre attire les familles et retraités en quête de tranquillité.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse avec la proximité des services essentiels régionaux. Les résidents profitent d'un milieu de vie abordable avec écoles, commerces de proximité et infrastructures récréatives. Sa position géographique facilite les déplacements vers les centres urbains de la Beauce.
Investir dans l'immobilier à Saint-Éphrem-de-Beauce
Saint-Éphrem-de-Beauce présente un profil d'investissement accessible avec un prix moyen de 135 710 $. Le délai de vente de 36 jours témoigne d'un marché équilibré offrant des opportunités stratégiques.
Les avantages d'investir à Saint-Éphrem-de-Beauce :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition pour investisseurs débutants
- •Marché rural stable avec faible spéculation et risques mesurés
- •Proximité des routes principales facilitant l'accès aux centres régionaux
- •Potentiel de valorisation à long terme dans cette municipalité beaucerone
- •Coûts d'exploitation réduits comparativement aux marchés urbains
Avec 30 transactions enregistrées, Saint-Éphrem-de-Beauce offre un environnement propice aux investisseurs recherchant stabilité et accessibilité. Le ratio prix demandé-prix vendu de 96 reflète un marché réaliste favorisant les décisions éclairées.