Marché immobilier à Saint-Flavien
Prix moyen de 254 527 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Flavien
Prix moyen de 254 527 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Flavien
Saint-Flavien, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, s'impose comme un milieu de vie recherché où patrimoine et tranquillité se conjuguent. Son marché immobilier dynamique attire particulièrement les familles et acheteurs en quête d'authenticité rurale à proximité des centres urbains.
Le parc immobilier de Saint-Flavien se compose principalement de propriétés unifamiliales aux charmes variés, allant de résidences champêtres sur grands terrains aux maisons de village plus compactes. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins de primo-accédants comme d'acheteurs expérimentés recherchant plus d'espace.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Flavien s'établit à 254 527 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 30 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 13 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Située à proximité de voies régionales, Saint-Flavien offre un accès pratique vers les pôles économiques environnants tout en préservant son caractère paisible. Cette position stratégique facilite les déplacements quotidiens des travailleurs tout en garantissant un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La municipalité propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité essentiels et son cadre naturel préservé. Les résidents bénéficient d'un milieu sécuritaire, d'infrastructures communautaires fonctionnelles et d'un sentiment d'appartenance fort, typique des petites communautés accueillantes de Chaudière-Appalaches.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Flavien, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Flavien se positionnent à un prix moyen de 397 925 $, avec 8 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 15 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
À 377 000 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Saint-Flavien avec 1 vente et un délai de 1 jour.
Les quadruplex à Saint-Flavien atteignent un prix moyen de 515 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 4 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
8 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Flavien
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 254 527 $ et une hausse de 5 %, le marché immobilier à Saint-Flavien poursuit sa progression régulière.
Le marché enregistre 30 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec 13 jours de délai moyen et un ratio de 100 %, le marché concilie rapidité des transactions et justesse des prix.
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Pourquoi investir à Saint-Flavien ?
Saint-Flavien, municipalité de la MRC de Lotbinière dans Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère villageois authentique et sa proximité avec la nature. Fondée au XIXe siècle, elle offre un cadre de vie paisible prisé des familles recherchant tranquillité et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès facile aux centres urbains régionaux.
La municipalité propose des services de proximité essentiels et bénéficie d'une situation géographique avantageuse le long de la route 116, facilitant les déplacements vers Québec et les municipalités voisines. Les acheteurs apprécient particulièrement le coût de la vie abordable et l'ambiance communautaire chaleureuse qui caractérise ce secteur dynamique de la région.
Investir dans l'immobilier à Saint-Flavien
Saint-Flavien présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 254 527 $ et une croissance de 5. Le marché actif enregistre 30 transactions, témoignant d'une demande soutenue dans cette municipalité de Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Saint-Flavien :
- •Accessibilité financière attractive comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Liquidité rapide avec un délai moyen de vente de seulement 13 jours
- •Appréciation forte du capital confirmée par la croissance annuelle significative
- •Proximité des infrastructures routières facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi
- •Marché équilibré où les prix atteignent 100 du prix demandé
La combinaison d'une forte appréciation, de délais de vente courts et de prix accessibles positionne Saint-Flavien comme une opportunité stratégique. Les investisseurs bénéficient d'un marché dynamique offrant rentabilité et perspectives de croissance dans un environnement municipal stable.