Marché immobilier à Saint-Flavien
Prix moyen de 253 919 $. 27 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Flavien
Prix moyen de 253 919 $. 27 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Flavien
Saint-Flavien, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, s'impose comme un milieu de vie recherché où patrimoine et tranquillité se conjuguent. Son marché immobilier dynamique attire particulièrement les familles et acheteurs en quête d'authenticité rurale à proximité des centres urbains.
Le parc immobilier de Saint-Flavien se compose principalement de propriétés unifamiliales aux charmes variés, allant de résidences champêtres sur grands terrains aux maisons de village plus compactes. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins de primo-accédants comme d'acheteurs expérimentés recherchant plus d'espace.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Flavien s'établit à 253 919 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 27 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 12 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Située à proximité de voies régionales, Saint-Flavien offre un accès pratique vers les pôles économiques environnants tout en préservant son caractère paisible. Cette position stratégique facilite les déplacements quotidiens des travailleurs tout en garantissant un environnement résidentiel calme et verdoyant.
La municipalité propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité essentiels et son cadre naturel préservé. Les résidents bénéficient d'un milieu sécuritaire, d'infrastructures communautaires fonctionnelles et d'un sentiment d'appartenance fort, typique des petites communautés accueillantes de Chaudière-Appalaches.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Flavien, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Flavien se positionnent à un prix moyen de 399 057 $, avec 7 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 14 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
À 377 000 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Saint-Flavien avec 1 vente et un délai de 1 jour.
Les quadruplex à Saint-Flavien atteignent un prix moyen de 515 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 4 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
7 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Flavien
Prix, tendances et perspectives
À 253 919 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Flavien connaît une correction de 20 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 27 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 12 jours et un ratio vente/demande de 100 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Saint-Flavien ?
Saint-Flavien, municipalité de la MRC de Lotbinière dans Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère villageois authentique et sa proximité avec la nature. Fondée au XIXe siècle, elle offre un cadre de vie paisible prisé des familles recherchant tranquillité et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès facile aux centres urbains régionaux.
La municipalité propose des services de proximité essentiels et bénéficie d'une situation géographique avantageuse le long de la route 116, facilitant les déplacements vers Québec et les municipalités voisines. Les acheteurs apprécient particulièrement le coût de la vie abordable et l'ambiance communautaire chaleureuse qui caractérise ce secteur dynamique de la région.
Investir dans l'immobilier à Saint-Flavien
Saint-Flavien présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 253 919 $ et une croissance de -20. Le marché actif enregistre 27 transactions, témoignant d'une demande soutenue dans cette municipalité de Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Saint-Flavien :
- •Accessibilité financière attractive comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Liquidité rapide avec un délai moyen de vente de seulement 12 jours
- •Appréciation forte du capital confirmée par la croissance annuelle significative
- •Proximité des infrastructures routières facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi
- •Marché équilibré où les prix atteignent 100 du prix demandé
La combinaison d'une forte appréciation, de délais de vente courts et de prix accessibles positionne Saint-Flavien comme une opportunité stratégique. Les investisseurs bénéficient d'un marché dynamique offrant rentabilité et perspectives de croissance dans un environnement municipal stable.
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