Marché des copropriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans est une municipalité de paroisse située à l'extrémité est de l'île d'Orléans, dans la région de la Capitale-Nationale. Son territoire s'étend sur la pointe orientale de cette île historique du fleuve Saint-Laurent, offrant un cadre champêtre exceptionnel. Le marché des copropriétés y demeure restreint mais attire ceux qui recherchent la tranquillité insulaire.
L'offre de copropriétés à Saint-François demeure limitée en raison du caractère rural et patrimonial de la municipalité. Les quelques projets disponibles privilégient l'intégration harmonieuse au paysage agricole et aux traditions architecturales locales. Ces propriétés séduisent une clientèle en quête d'authenticité et de proximité avec la nature.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre un rapport qualité-prix intéressant pour les copropriétés, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Saint-François est accessible par la route 368 qui traverse l'île d'Orléans d'est en ouest, reliant la municipalité au pont de l'île et à Québec. Le caractère insulaire procure un sentiment d'éloignement tout en maintenant une accessibilité raisonnable à la capitale. Les déplacements se font principalement en voiture, reflétant le mode de vie campagnard.
La qualité de vie à Saint-François repose sur son environnement préservé, ses paysages champêtres et sa quiétude exceptionnelle. Les résidents profitent du patrimoine agricole, des vues sur le fleuve et d'un rythme de vie paisible. La proximité des autres villages de l'île permet d'accéder aux services essentiels tout en préservant l'intimité recherchée.
Le marché des copropriétés
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des copropriétés à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre un cadre de vie enchanteur à l'extrémité est de l'île, où le patrimoine agricole et le charme champêtre se marient harmonieusement. Cette municipalité paisible séduit par ses paysages bucoliques et son authenticité préservée, idéale pour qui recherche tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Accessible par la route 368 qui traverse l'île, Saint-François propose un environnement résidentiel recherché avec services de proximité. Les copropriétés y offrent une solution clé en main pour profiter du cadre insulaire sans l'entretien d'une propriété traditionnelle, parfait pour retraités ou professionnels appréciant la sérénité insulaire à proximité de Québec.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre des opportunités uniques pour les investisseurs en copropriété. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché patrimonial présente un potentiel intéressant.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Emplacement privilégié sur l'Île-d'Orléans, site touristique reconnu et prisé
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% confirmant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Cadre champêtre et patrimonial attirant acheteurs et locataires saisonniers
Investir dans une copropriété à Saint-François combine charme insulaire et potentiel de rendement. La demande soutenue pour ce secteur historique de l'Île-d'Orléans assure une valorisation stable pour les investisseurs avisés.