Marché des duplex à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres, située dans la région de la Capitale-Nationale au cœur du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre insulaire exceptionnel pour l'investissement immobilier. Ce territoire historique, reconnu pour son patrimoine maritime et sa communauté tissée serrée, attire les acheteurs recherchant authenticité et tranquillité. Le marché des duplex y demeure dynamique et porteur.
Les duplex disponibles sur l'île reflètent le caractère architectural traditionnel québécois avec leurs lignes classiques et leur intégration harmonieuse au paysage. Ces propriétés offrent des occasions intéressantes tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs dans un environnement touristique prisé.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à L'Isle-aux-Coudres, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
L'accessibilité à l'île se fait uniquement par traversier gratuit reliant l'Isle-aux-Coudres à Saint-Joseph-de-la-Rive, ce qui confère au secteur son caractère unique et préservé. La route circulaire de l'île facilite les déplacements locaux et permet d'accéder rapidement aux différents secteurs résidentiels et commerciaux.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la beauté naturelle des paysages fluviaux, la richesse culturelle et l'ambiance villageoise chaleureuse. Les services essentiels, commerces locaux et attraits touristiques variés enrichissent le quotidien des résidents permanents comme des visiteurs saisonniers.
Le marché des duplex
à L'Isle-aux-Coudres
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à L'Isle-aux-Coudres affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à L'Isle-aux-Coudres
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à L'Isle-aux-Coudres ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à L'Isle-aux-Coudres ?
L'Isle-aux-Coudres offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du fleuve Saint-Laurent, alliant patrimoine maritime authentique et tranquillité insulaire. Cette île historique, reconnue pour ses paysages pittoresques et son riche héritage culturel, séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé.
Accessible par traversier gratuit depuis Saint-Joseph-de-la-Rive, l'île dispose des services essentiels tout en restant à proximité de Charlevoix. Les résidents bénéficient d'une communauté soudée, d'infrastructures touristiques développées et d'un accès rapide aux attraits de la région de la Capitale-Nationale.
Investir dans l'immobilier à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres offre des opportunités uniques pour l'investissement en duplex dans un cadre insulaire distinctif. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, ce marché patrimonial attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Isle-aux-Coudres :
- •Marché insulaire protégé avec offre limitée favorisant la stabilité des valeurs
- •Potentiel locatif saisonnier lié au tourisme patrimonial et culturel de l'île
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une demande constante
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'attrait touristique soutenu
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% démontrant un marché équilibré
Les duplex à L'Isle-aux-Coudres représentent un investissement patrimonial dans un territoire insulaire préservé. La combinaison du caractère unique de l'île et de son attractivité touristique crée des conditions favorables pour les investisseurs à long terme.