Saint-Charles-Borromée, quartier historique de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, offre un cadre de vie recherché où patrimoine et modernité se rencontrent. Le marché immobilier des duplex y affiche une vitalité remarquable, avec une croissance annuelle de {yoy_growth} qui témoigne d'un secteur prisé des investisseurs.

Le parc immobilier de Saint-Charles-Borromée se distingue par ses duplex aux styles variés, allant des constructions traditionnelles aux ensembles plus contemporains. Ces propriétés à revenus attirent autant les premiers acheteurs que les investisseurs expérimentés cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur établi de la Capitale-Nationale.

Le prix moyen des duplex atteint 596 667 $ à Saint-Charles-Borromée, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 3 ventes au cours des 12 derniers mois.

Avec un délai de vente moyen de 46 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 104 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.

Saint-Charles-Borromée bénéficie d'une localisation avantageuse au sein de Charlesbourg, avec un accès facilité aux principaux axes routiers et services urbains. La proximité des commodités de l'arrondissement et du cœur de Québec constitue un atout majeur pour les propriétaires de duplex cherchant à maximiser l'attrait locatif.

Le quartier offre un environnement paisible typique de Charlesbourg, conjuguant espaces verts et services de proximité essentiels. Les écoles, commerces et installations récréatives accessibles contribuent à maintenir un taux d'occupation élevé pour les duplex, assurant ainsi la stabilité des revenus locatifs recherchée par les investisseurs.