Marché des duplex à Saint-Sacrement
Prix moyen de 863 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Sacrement
Prix moyen de 863 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Sacrement
Situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou, Saint-Sacrement se distingue par son caractère résidentiel paisible et son architecture remarquable. Ce quartier historique de Québec offre un cadre de vie recherché qui séduit les investisseurs et propriétaires de duplex.
Le parc immobilier de Saint-Sacrement se compose principalement de duplex et triplex aux caractéristiques architecturales distinctives. Ces propriétés à revenus combinent charme d'époque et potentiel locatif dans un environnement résidentiel de qualité.
À 863 500 $ en moyenne, Saint-Sacrement s'impose comme un secteur d'exception pour les duplex. Le marché a généré 2 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 27 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 103 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Saint-Sacrement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Québec et des principaux axes routiers. L'accès aux services de transport en commun facilite les déplacements quotidiens pour les résidents et locataires.
Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues bordées d'arbres et son ambiance résidentielle. La proximité des commerces, écoles et espaces verts contribue à maintenir l'attrait constant de Saint-Sacrement pour les familles.
Autres types de propriétés à Saint-Sacrement
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Saint-Sacrement
Prix, tendances et perspectives
À 863 500 $ en moyenne, le marché des duplex à Saint-Sacrement connaît une correction de 32 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 2 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Malgré un délai de vente moyen de 27 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Sacrement ?
Saint-Sacrement séduit par son caractère résidentiel paisible et son architecture remarquable. Ce quartier prisé de La Cité-Limoilou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services urbains, idéal pour les familles et professionnels.
L'emplacement stratégique du quartier facilite l'accès aux grands axes routiers et au centre-ville de Québec. Les résidents profitent d'une offre complète d'établissements scolaires, de commerces de proximité et d'espaces verts, créant un environnement parfaitement équilibré pour un investissement immobilier durable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sacrement
Le marché des duplex à Saint-Sacrement présente un potentiel d'investissement notable avec un prix moyen de 863 500 $. La croissance de -32 sur douze mois témoigne d'un secteur en appréciation soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Sacrement :
- •Quartier résidentiel prisé entre Grande Allée et chemin Sainte-Foy
- •Proximité immédiate des institutions d'enseignement majeures de Québec
- •Infrastructure mature avec commerces et services bien établis
- •Délai de vente moyen de 27 jours indiquant une demande constante
- •Ratio prix demandé/vendu de 103 révélant un marché équilibré
Avec 2 transactions récentes, Saint-Sacrement confirme son attrait pour les investisseurs recherchant un secteur central de qualité. La localisation stratégique dans l'arrondissement La Cité-Limoilou garantit une valeur locative durable.