Marché des duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans, l'une des plus anciennes paroisses du Québec fondée en 1666, se distingue par son riche patrimoine agricole et architectural. Ce village historique de la Capitale-Nationale attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, notamment pour l'acquisition de duplex offrant charme patrimonial et potentiel locatif.
Le marché des duplex à Sainte-Famille propose une gamme variée allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. Ces propriétés séduisent autant les investisseurs que les propriétaires-occupants recherchant un revenu d'appoint dans un cadre enchanteur. L'architecture traditionnelle québécoise côtoie harmonieusement quelques projets contemporains respectueux du cachet insulaire.
Le marché des duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Accessible par le pont de l'Île et la route panoramique chemin Royal, Sainte-Famille bénéficie d'une proximité appréciable avec Québec tout en préservant son caractère champêtre. La circulation automobile demeure le principal mode de transport, avec un accès direct aux infrastructures de la rive nord. Cette localisation insulaire unique combine calme résidentiel et facilité d'accès à la capitale.
La qualité de vie exceptionnelle à Sainte-Famille repose sur ses paysages bucoliques, ses vignobles réputés et son patrimoine préservé. Les résidents profitent d'un environnement paisible, d'une forte cohésion communautaire et de services essentiels adaptés. Les attraits touristiques et culturels enrichissent le quotidien tout en stimulant l'économie locale et l'attrait immobilier du secteur.
Le marché des duplex
à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans ?
Sainte-Famille se distingue comme l'une des plus anciennes paroisses du Québec, fondée en 1661. Son patrimoine exceptionnel comprend une église classée monument historique et de nombreuses maisons ancestrales en pierre. Ce village agricole préservé offre un cadre de vie paisible entre fleuve et terres cultivées, parfait pour un investissement en duplex.
La municipalité bénéficie d'un accès facile via le chemin Royal qui ceinture l'île d'Orléans. À quelques minutes de Québec par le pont de l'île, elle combine tranquillité rurale et proximité des services urbains. Les duplex y attirent locataires et acheteurs cherchant authenticité et qualité de vie champêtre.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Les duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans représentent une opportunité d'investissement unique dans un cadre patrimonial exceptionnel. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, le marché offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans :
- •Délai de vente rapide de 21 jours témoignant d'une forte demande locative
- •Croissance annuelle de 9% confirmant l'appréciation constante des propriétés
- •Ratio prix/demandé de 107% démontrant un marché équilibré et prévisible
- •Potentiel locatif élevé grâce à l'attrait touristique de l'île historique
- •Cadre patrimonial protégé garantissant la préservation de la valeur immobilière
Investir dans un duplex à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans combine rentabilité et patrimoine culturel distinctif. La stabilité du marché et l'attractivité continue de cette municipalité ancestrale assurent un investissement durable et prometteur pour l'avenir.