Marché des duplex à Sainte-Pétronille
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Sainte-Pétronille
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Sainte-Pétronille
Sainte-Pétronille, première municipalité établie sur l'île d'Orléans, se distingue par son patrimoine architectural remarquable et ses vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Ce village historique de la Capitale-Nationale attire une clientèle recherchant authenticité et tranquillité. Le marché des duplex y présente des opportunités intéressantes pour investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier de Sainte-Pétronille se compose principalement de propriétés au cachet patrimonial et de constructions plus récentes respectant l'harmonie du village. Les duplex disponibles offrent une diversité architecturale alliant charme d'époque et commodités modernes. Ces propriétés conviennent autant aux familles qu'aux investisseurs locatifs.
Le marché des duplex à Sainte-Pétronille affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Accessible par le pont de l'île d'Orléans via la route 368, Sainte-Pétronille se trouve à proximité immédiate de Québec tout en offrant un cadre champêtre. La circulation automobile demeure le principal moyen de déplacement dans ce secteur insulaire. Cette localisation privilégiée combine calme résidentiel et accès rapide aux services urbains.
La qualité de vie à Sainte-Pétronille repose sur son environnement bucolique, ses paysages exceptionnels et sa communauté accueillante. Le village offre commerces de proximité, vignobles, cidreries et restaurants réputés. Les berges du fleuve et les espaces verts invitent aux activités de plein air tout au long de l'année.
Le marché des duplex
à Sainte-Pétronille
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Sainte-Pétronille atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sainte-Pétronille ?
Sainte-Pétronille, première municipalité établie sur l'île d'Orléans, séduit par son patrimoine exceptionnel et ses paysages champêtres. Ce village historique offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité rurale et charme authentique avec ses maisons ancestrales et ses vignobles réputés.
Accessible par le pont de l'île d'Orléans, Sainte-Pétronille bénéficie d'une proximité stratégique avec Québec, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les résidents profitent d'un cadre naturel préservé tout en ayant accès aux services essentiels, commerces et établissements d'enseignement de la région métropolitaine.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Pétronille
Les duplex à Sainte-Pétronille, première paroisse de l'Île d'Orléans, offrent un potentiel d'investissement distinctif dans un cadre patrimonial recherché. Avec 574 transactions et un prix moyen de 454 380 $, ce marché attire investisseurs avertis.
Les avantages d'investir à Sainte-Pétronille :
- •Emplacement prisé sur l'Île d'Orléans, destination touristique majeure reconnue
- •Rendement locatif bonifié par la demande touristique saisonnière importante
- •Croissance annuelle de 9% témoignant de la solidité du marché
- •Délai de vente moyen de 21 jours indiquant un marché dynamique
- •Proximité de Québec via le pont de l'Île facilitant l'accès
Le caractère historique et champêtre de Sainte-Pétronille, combiné à sa proximité avec la capitale, crée des conditions favorables pour l'investissement en duplex. Le ratio prix/demandé de 107% confirme la justesse des évaluations actuelles.