Marché des duplex à Saint-Lazare-de-Bellechasse
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Lazare-de-Bellechasse
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Lazare-de-Bellechasse
Saint-Lazare-de-Bellechasse, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural et paisible le long du fleuve Saint-Laurent. Le marché des duplex y attire des investisseurs recherchant un environnement tranquille avec un potentiel locatif stable. Cette municipalité offre une alternative intéressante aux secteurs urbains plus denses.
Les duplex disponibles à Saint-Lazare-de-Bellechasse se composent principalement de propriétés à revenus adaptées aux familles et aux petits investisseurs. L'architecture traditionnelle côtoie quelques constructions plus récentes, offrant une diversité d'options pour différents budgets. Ces bâtiments se trouvent généralement sur des terrains spacieux, typiques du milieu rural.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des duplex à Saint-Lazare-de-Bellechasse combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route principale qui longe le fleuve, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité de Lévis et de Montmagny rend Saint-Lazare-de-Bellechasse accessible tout en préservant son caractère champêtre. Les secteurs résidentiels sont bien répartis sur le territoire communal.
La qualité de vie repose sur la tranquillité des lieux, les paysages riverains et l'ambiance communautaire chaleureuse. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que les centres urbains environnants complètent l'offre pour les besoins spécialisés. Le cadre naturel constitue un attrait majeur pour les résidents.
Le marché des duplex
à Saint-Lazare-de-Bellechasse
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-Lazare-de-Bellechasse atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Lazare-de-Bellechasse ?
Saint-Lazare-de-Bellechasse offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, dans la région de Chaudière-Appalaches. Cette municipalité agricole conserve son caractère champêtre authentique tout en proposant un environnement familial sécuritaire, idéal pour les investisseurs en duplex recherchant la tranquillité rurale.
Stratégiquement située à proximité de Lévis et de Montmagny, la municipalité bénéficie d'un bon accès aux services régionaux via la route 279. Les propriétaires de duplex profitent d'une fiscalité municipale avantageuse et d'un potentiel locatif intéressant dans un secteur où la demande de logements abordables demeure stable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lazare-de-Bellechasse
Saint-Lazare-de-Bellechasse offre des opportunités d'investissement intéressantes dans le secteur des duplex. Avec 574 ventes enregistrées et un prix moyen de 454 380 $, ce marché de Chaudière-Appalaches présente un potentiel attractif pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Lazare-de-Bellechasse :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant la vitalité du marché immobilier local
- •Délai de vente moyen de 21 jours favorisant des transactions fluides
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Municipalité paisible de Chaudière-Appalaches avec qualité de vie rurale
- •Accessibilité financière comparée aux grands centres urbains du Québec
L'investissement dans un duplex à Saint-Lazare-de-Bellechasse combine stabilité et potentiel de rendement dans un environnement rural authentique. Les indicateurs du marché confirment une dynamique favorable pour bâtir un patrimoine immobilier durable en région.