Marché des duplex à Bedford
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Bedford
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Bedford
Bedford, ville historique de l'Estrie fondée au début du XIXe siècle, se distingue par son riche patrimoine loyaliste et sa position stratégique près de la frontière américaine. Le marché des duplex y connaît une vitalité remarquable, attirant autant les investisseurs que les propriétaires-occupants en quête de revenus locatifs complémentaires.
Le parc de duplex à Bedford offre une belle diversité architecturale, alliant propriétés centenaires au charme patrimonial et constructions plus récentes aux normes contemporaines. Ces immeubles de deux logements séduisent par leur potentiel de revenus et leur flexibilité d'occupation, répondant aux besoins variés des acheteurs estriens.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à Bedford, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Bedford bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la route 202 qui traverse la ville et aux connexions routières menant vers Granby et la frontière américaine. La proximité du lac Champlain et la connexion avec le Vermont ajoutent un attrait particulier pour les duplex recherchés par une clientèle transfrontalière.
La qualité de vie à Bedford repose sur son ambiance paisible de petite ville, ses commerces de proximité et ses services essentiels accessibles à pied. Les attraits naturels environnants, dont les lacs et espaces verts, enrichissent l'expérience résidentielle et valorisent l'investissement dans les duplex locaux.
Le marché des duplex
à Bedford
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des duplex à Bedford poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Bedford
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Bedford ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Bedford ?
Bedford séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle en Estrie. Cette ville fondée au 19e siècle offre un cadre paisible à proximité de la frontière américaine, idéal pour investir dans un duplex générateur de revenus tout en profitant d'un environnement champêtre.
Stratégiquement située le long de l'autoroute 35, Bedford offre un accès rapide vers Montréal et les États-Unis. La ville dispose de services essentiels, d'écoles et de commerces de proximité, créant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines pour les propriétaires de duplex.
Investir dans l'immobilier à Bedford
Bedford offre des opportunités d'investissement attractives pour les duplex, avec un marché actif de 574 transactions et un prix moyen de 454 380 $. Cette ville de l'Estrie combine charme patrimonial et potentiel locatif intéressant.
Les avantages d'investir à Bedford :
- •Délai de vente rapide de 21 jours témoignant d'une forte demande
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% démontrant la valorisation du secteur
- •Proximité de la frontière américaine favorisant l'attrait touristique et résidentiel
- •Communauté établie avec infrastructures complètes pour locataires stables
Le marché des duplex à Bedford présente un excellent équilibre entre accessibilité et rendement potentiel. Les investisseurs bénéficient d'une ville bien établie offrant qualité de vie et perspective de croissance soutenue dans l'Estrie.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Bedford et suivez son impact sur la valeur.