Marché des duplex à Compton
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Compton
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Compton
Compton, municipalité de canton de l'Estrie fondée au début du XIXe siècle, affiche un caractère patrimonial distinctif avec son architecture loyaliste et ses paysages champêtres. Le marché immobilier des duplex y demeure accessible et stable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête de tranquillité rurale à proximité de Sherbrooke.
Les duplex de Compton se déclinent principalement en propriétés de construction traditionnelle, souvent centenaires, offrant cachet et volumes généreux. On retrouve également quelques constructions plus récentes qui combinent modernité et intégration harmonieuse au paysage villageois, permettant une diversité d'options pour les acheteurs.
Le marché des duplex à Compton affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Située le long de la route 147 qui traverse le village, Compton bénéficie d'un accès direct à Sherbrooke en quelques minutes et à la région frontalière américaine. La proximité de Waterville et Cookshire-Eaton complète l'offre de services régionaux, tandis que le caractère compact du village facilite les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Compton repose sur son ambiance villageoise paisible, ses espaces verts naturels et son patrimoine architectural préservé. Les résidents apprécient la proximité des services essentiels, l'esprit communautaire chaleureux et l'équilibre parfait entre ruralité authentique et accessibilité aux centres urbains estriens.
Le marché des duplex
à Compton
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Compton atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Compton ?
Compton offre un cadre de vie champêtre et paisible en Estrie, idéal pour les investisseurs en duplex. Cette municipalité au riche patrimoine rural combine tranquillité et proximité des services, créant un environnement attrayant pour les locataires en quête d'authenticité.
Située à proximité de Sherbrooke, Compton bénéficie d'un accès facilité aux commodités urbaines tout en préservant son caractère villageois. Les duplex y représentent une opportunité d'investissement abordable avec un potentiel de revenus locatifs stable dans un marché en croissance.
Investir dans l'immobilier à Compton
Compton, située dans la région de l'Estrie, offre un marché immobilier attrayant pour les investisseurs en duplex. Avec un prix moyen de 454 380 $, cette municipalité présente des opportunités intéressantes pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Les avantages d'investir à Compton :
- •Prix d'acquisition abordables comparativement aux grands centres urbains de l'Estrie
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du marché
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% reflétant des transactions réalistes
- •Potentiel locatif intéressant dans une communauté établie en milieu rural
L'acquisition d'un duplex à Compton représente une stratégie d'investissement judicieuse pour ceux qui recherchent stabilité et revenus locatifs. Avec 574 ventes récentes, le marché démontre une activité soutenue et des perspectives encourageantes pour les investisseurs avisés.
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