Marché des duplex à Dunham
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Dunham
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Dunham
Dunham, canton de villégiature de l'Estrie fondé au début du XIXe siècle, séduit par son caractère champêtre et viticole unique. Le marché immobilier des duplex y connaît un intérêt soutenu, attirant investisseurs et familles en quête de revenus locatifs dans un cadre bucolique.
Les duplex de Dunham se déclinent en propriétés traditionnelles centenaires et en constructions plus récentes aux normes contemporaines. Cette diversité architecturale permet aux acheteurs de choisir entre charme patrimonial et efficacité énergétique, selon leurs priorités d'investissement.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des duplex à Dunham combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 202 et à la route 213, facilitant les déplacements vers la frontière américaine et Cowansville. Cette accessibilité stratégique valorise les duplex comme options résidentielles pour travailleurs transfrontaliers et résidents régionaux.
Dunham offre une qualité de vie exceptionnelle marquée par ses vignobles renommés, ses vergers et son ambiance villageoise paisible. Les services essentiels de proximité, combinés au tourisme agrotouristique florissant, créent un environnement attrayant pour locataires et propriétaires de duplex.
Le marché des duplex
à Dunham
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Dunham affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Dunham ?
Dunham séduit par son patrimoine viticole distinctif et son charme campagnard authentique en Estrie. Cette municipalité paisible offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles réputés et paysages vallonnés, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Stratégiquement située près de la frontière américaine et accessible par les routes 202 et 213, Dunham combine ruralité et proximité des services essentiels. La municipalité propose écoles, commerces locaux et infrastructures communautaires, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains de l'Estrie.
Investir dans l'immobilier à Dunham
L'investissement dans un duplex à Dunham représente une opportunité attrayante dans cette ville viticole de l'Estrie. Avec 574 transactions et un délai moyen de 21 jours, le marché démontre un dynamisme encourageant.
Les avantages d'investir à Dunham :
- •Prix moyen de 454 380 $ offrant un bon point d'entrée pour investisseurs
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché en appréciation
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant des négociations équilibrées
- •Région viticole prisée attirant touristes et nouveaux résidents recherchant qualité de vie
- •Revenus locatifs potentiels grâce à la demande saisonnière et résidentielle stable
Les duplex à Dunham combinent rentabilité locative et potentiel d'appréciation dans un cadre champêtre recherché. L'attrait touristique de la région viticole et la proximité des services assurent une demande locative continue pour les investisseurs avisés.
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