Marché des duplex à East Angus
Prix moyen de 462 400 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à East Angus
Prix moyen de 462 400 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à East Angus
East Angus, ville industrielle de l'Estrie reconnue pour son patrimoine papetier et sa situation géographique aux confluents des rivières Saint-François et Eaton, offre un marché immobilier de duplex particulièrement attractif. Ce secteur historique attire les investisseurs cherchant des revenus locatifs dans une communauté bien établie.
Le parc immobilier de duplex à East Angus se compose principalement de propriétés centenaires au cachet patrimonial et de bâtiments plus récents offrant un meilleur rendement énergétique. Les acquéreurs apprécient la diversité architecturale, des constructions traditionnelles en brique aux duplex rénovés répondant aux normes contemporaines.
Le prix moyen des duplex s'établit à 462 400 $ à East Angus, reflétant un marché équilibré avec 5 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 8 jours, signe d'un marché extrêmement réactif. À 101 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La ville bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de la Saint-François, facilement accessible par les routes régionales. Les secteurs résidentiels se concentrent autour du centre-ville et le long des artères principales, offrant une proximité appréciable avec les services essentiels et les zones commerciales.
East Angus propose une qualité de vie accessible avec ses écoles, commerces de proximité et accès privilégié aux activités de plein air estriennes. La communauté francophone et anglophone crée un environnement accueillant, tandis que les attraits naturels environnants séduisent les résidents recherchant un cadre paisible.
Autres types de propriétés à East Angus
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à East Angus
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 462 400 $ et un recul de 31 %, le marché des duplex à East Angus offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 5 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Un délai de vente moyen de 8 jours et un ratio de 101 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à East Angus ?
East Angus, ville fondée au XIXe siècle grâce à l'industrie des pâtes et papiers, offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Estrie. Son patrimoine industriel et sa proximité avec la nature créent un équilibre unique entre histoire ouvrière et tranquillité champêtre, idéal pour les familles et investisseurs.
La ville bénéficie d'un accès facilité aux services essentiels et aux attraits récréotouristiques de l'Estrie. Sa localisation stratégique permet de profiter du calme d'une petite municipalité tout en restant connecté aux centres urbains régionaux, offrant ainsi commodités et qualité de vie abordable.
Investir dans l'immobilier à East Angus
East Angus offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les duplex, avec un prix moyen de 462 400 $ et une croissance de -31. Le marché démontre une vigueur remarquable avec des délais de vente de seulement 8.
Les avantages d'investir à East Angus :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains de l'Estrie
- •Demande locative soutenue dans cette ville industrielle en transition
- •Ratio prix-demandé de 101 témoignant d'un marché actif
- •Délais de vente rapides favorisant la liquidité des actifs
- •Potentiel de revenus locatifs intéressant pour investisseurs
Le marché des duplex à East Angus combine accessibilité et dynamisme, avec 5 transactions récentes. Cette ville de l'Estrie représente une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier québécois.
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