Marché des duplex à Lac-Brome
Prix moyen de 578 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 138 jours. Les duplex se vendent à 86% du prix demandé.
Marché des duplex à Lac-Brome
Prix moyen de 578 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 138 jours. Les duplex se vendent à 86% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Lac-Brome
Nichée dans les Cantons-de-l'Est, Lac-Brome se distingue par son riche patrimoine anglophone et son caractère champêtre unique en Estrie. Cette municipalité formée de plusieurs hameaux historiques offre un marché immobilier recherché, particulièrement pour les duplex qui allient charme rural et potentiel locatif dans un environnement bucolique.
Les duplex de Lac-Brome se démarquent par leur architecture variée, allant des propriétés ancestrales rénovées aux constructions contemporaines. Ces immeubles de rapport attirent investisseurs et propriétaires-occupants grâce à leur emplacement privilégié près du lac et leur intégration harmonieuse dans le tissu villageois distinctif de la région.
Avec un prix moyen de 578 333 $, les duplex à Lac-Brome reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 3 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 138 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 86 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le territoire de Lac-Brome s'articule autour de plusieurs hameaux dont Knowlton, Foster et Iron Hill, chacun conservant son identité propre. L'accès via les routes régionales facilite les déplacements vers les centres urbains de l'Estrie tout en préservant la tranquillité recherchée par les résidents de cette municipalité au caractère résolument champêtre.
La qualité de vie exceptionnelle à Lac-Brome s'appuie sur la présence du lac Brome, des commerces de proximité et d'une communauté dynamique. Les amateurs de plein air profitent des activités nautiques, des sentiers naturels et du cachet unique de Knowlton, réputé pour ses boutiques et son ambiance patrimoniale préservée.
Autres types de propriétés à Lac-Brome
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Lac-Brome
Prix, tendances et perspectives
À 578 333 $ en moyenne, le marché des duplex à Lac-Brome connaît une correction de 30 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 138 jours en moyenne, à 86 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Lac-Brome ?
Lac-Brome séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine architectural néo-anglais. Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette ville de l'Estrie offre un cadre naturel enchanteur avec ses paysages vallonnés et son célèbre lac. L'atmosphère paisible attire les familles et les professionnels en quête d'authenticité.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers les grands centres. Les services de proximité, commerces locaux et institutions répondent aux besoins quotidiens des résidents. La présence d'écoles, de parcs et d'infrastructures récréatives assure un environnement familial complet et accueillant.
Investir dans l'immobilier à Lac-Brome
Le marché des duplex à Lac-Brome présente un contexte d'ajustement avec un prix moyen de 578 333 $ et une croissance de -30. Cette période de stabilisation offre des opportunités stratégiques pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Lac-Brome :
- •Destination touristique prisée de l'Estrie générant un potentiel locatif attractif
- •Environnement champêtre recherché favorisant la demande locative à long terme
- •Proximité de Knowlton et ses attraits patrimoniaux valorisant les propriétés
- •Marché résidentiel établi avec un prix médian stable de {median_price}
- •Cadre naturel exceptionnel autour du lac Brome attirant locataires de qualité
Malgré un délai de vente de 138 jours et un ratio prix-demandé de 86, le caractère unique de Lac-Brome justifie une approche d'investissement à moyen terme. La rareté des duplex sur ce marché de villégiature représente un atout distinctif.
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