Marché des duplex à Waterloo
Prix moyen de 361 000 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 82 jours. Les duplex se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des duplex à Waterloo
Prix moyen de 361 000 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 82 jours. Les duplex se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Waterloo
Waterloo, ville pittoresque de l'Estrie fondée au début du XIXe siècle, se distingue par son patrimoine bâti et son ambiance champêtre. Le marché des duplex y affiche une stabilité caractéristique des municipalités régionales, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête de rentabilité.
Les duplex de Waterloo se composent principalement de bâtiments traditionnels et de constructions plus récentes adaptées aux besoins locatifs. Cette diversité architecturale offre des opportunités variées, des propriétés patrimoniales rénovées aux immeubles modernes construits selon les normes contemporaines.
À 361 000 $ en moyenne, le marché des duplex à Waterloo combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 82 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 94 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située à proximité de l'autoroute 10, Waterloo bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Granby et Magog. Le centre-ville concentre commerces et services, tandis que les secteurs résidentiels périphériques offrent un cadre paisible apprécié des familles.
La ville propose une qualité de vie agréable avec ses parcs, ses installations récréatives et ses écoles de proximité. L'atmosphère conviviale de cette communauté estrienne, combinée à un coût de vie abordable, séduit ceux cherchant l'équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines.
Autres types de propriétés à Waterloo
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Waterloo
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 361 000 $ et un recul de 31 %, le marché des duplex à Waterloo offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 5 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 82 jours et le ratio de 94 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Waterloo ?
Waterloo séduit par son caractère chaleureux et son cadre de vie paisible en Estrie. Cette ville au riche passé loyaliste offre un environnement résidentiel attrayant, combinant tranquillité champêtre et commodités urbaines. Son patrimoine unique et sa proximité avec la nature en font un choix prisé des familles.
Stratégiquement située près de l'autoroute 10, Waterloo garantit un accès rapide vers Sherbrooke, Montréal et Granby. La ville dispose d'écoles, de commerces de proximité et de services essentiels. Son positionnement géographique privilégié facilite les déplacements quotidiens tout en préservant une ambiance de petite ville accueillante.
Investir dans l'immobilier à Waterloo
Le marché des duplex à Waterloo présente des opportunités pour les investisseurs avisés, avec un prix moyen de 361 000 $ et un délai de vente de 82 jours. Cette ville de l'Estrie offre un environnement résidentiel accessible pour diversifier un portefeuille immobilier.
Les avantages d'investir à Waterloo :
- •Prix d'acquisition avantageux pour les duplex comparativement aux grandes villes
- •Délai de 82 jours permettant une négociation réfléchie
- •Marché stable avec 5 transactions enregistrées récemment
- •Cadre de vie paisible attirant locataires et familles
- •Proximité de Granby et Bromont favorisant la demande locative
Les duplex à Waterloo représentent une option stratégique pour les investisseurs recherchant un marché immobilier accessible en Estrie. Avec un ratio de 94 entre le prix obtenu et le prix demandé, les acquéreurs peuvent planifier leurs acquisitions avec réalisme et rigueur.
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