Marché des duplex à Baie-Obaoca
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Baie-Obaoca
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Baie-Obaoca
Baie-Obaoca, petite municipalité de la région de Lanaudière, offre un cadre naturel paisible en bordure du lac Taureau. Ce territoire autrefois fréquenté pour ses activités forestières et récréatives attire aujourd'hui des acheteurs en quête de tranquillité. Le marché des duplex y connaît un intérêt croissant, combinant investissement locatif et qualité de vie.
Les duplex disponibles à Baie-Obaoca se distinguent par leur cachet champêtre et leur intégration harmonieuse au paysage naturel. Ces propriétés offrent des revenus locatifs intéressants, notamment auprès des villégiateurs et travailleurs saisonniers. L'architecture locale privilégie les constructions fonctionnelles adaptées au climat nordique.
Baie-Obaoca offre un rapport qualité-prix intéressant pour les duplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
L'accessibilité de Baie-Obaoca se fait principalement par la route 347, reliant la municipalité aux centres urbains de Lanaudière. Cette localisation offre un équilibre entre isolement recherché et proximité relative des services régionaux. Les déplacements quotidiens nécessitent généralement un véhicule personnel.
La qualité de vie à Baie-Obaoca repose sur la proximité du lac Taureau et des vastes espaces naturels environnants. Les activités de plein air, pêche et récréotourisme constituent les principaux attraits du secteur. Les services essentiels se trouvent dans les municipalités voisines, favorisant un mode de vie axé sur la nature.
Le marché des duplex
à Baie-Obaoca
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Baie-Obaoca affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Baie-Obaoca ?
Baie-Obaoca offre un cadre de vie paisible au cœur de Lanaudière, idéal pour les investisseurs en duplex. Cette municipalité de villégiature séduit par son environnement naturel préservé et sa proximité avec le réservoir Taureau, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et potentiel locatif.
Accessible via la route 347, Baie-Obaoca bénéficie d'une localisation stratégique pour les amateurs de plein air et de villégiature. Les duplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenus locatifs saisonniers et demande stable pour des résidences principales dans un secteur en croissance.
Investir dans l'immobilier à Baie-Obaoca
Les duplex à Baie-Obaoca représentent une opportunité d'investissement intéressante avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché local offre des perspectives favorables pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables.
Les avantages d'investir à Baie-Obaoca :
- •Rendement locatif attrayant grâce à des prix d'acquisition compétitifs
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Potentiel de revenu double avec deux unités de logement
Avec 574 transactions récentes, le marché des duplex à Baie-Obaoca confirme son dynamisme. Les investisseurs bénéficient d'un environnement propice à la rentabilité locative et à l'appréciation du capital à moyen terme.