Marché des duplex à L'Épiphanie
Prix moyen de 448 875 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les duplex se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des duplex à L'Épiphanie
Prix moyen de 448 875 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les duplex se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à L'Épiphanie
Située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent dans Lanaudière, L'Épiphanie se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère villageois préservé. Le marché des duplex y connaît une dynamique intéressante, attirant investisseurs et propriétaires-occupants à la recherche d'un cadre de vie authentique près de Montréal.
Les duplex de L'Épiphanie se déclinent en propriétés patrimoniales rénovées dans le secteur historique et en constructions plus récentes dans les développements résidentiels. Cette diversité architecturale permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, qu'ils privilégient le charme d'antan ou la modernité fonctionnelle.
Le marché des duplex à L'Épiphanie affiche un prix moyen de 448 875 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 4 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 42 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
L'Épiphanie bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute et une proximité appréciable des grands centres urbains. Le caractère compact de la ville facilite les déplacements locaux, tandis que les liens routiers assurent une connexion fluide vers la métropole pour les navetteurs.
La qualité de vie à L'Épiphanie s'appuie sur un environnement paisible bordé par le fleuve et une offre complète de services de proximité. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et d'espaces verts qui contribuent à créer une communauté accueillante et bien établie.
Autres types de propriétés à L'Épiphanie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à L'Épiphanie
Prix, tendances et perspectives
À 448 875 $ en moyenne, le marché des duplex à L'Épiphanie connaît une correction de 29 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 4 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 42 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à L'Épiphanie ?
L'Épiphanie séduit par son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, combinant charme historique et tranquillité résidentielle. Cette ville de Lanaudière offre un environnement familial apprécié, où patrimoine et nature se rencontrent pour créer une atmosphère accueillante.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, L'Épiphanie facilite les déplacements vers Montréal tout en préservant son caractère distinctif. Les familles profitent d'écoles, de services de proximité et d'espaces verts, assurant un quotidien agréable et pratique pour tous les résidents.
Investir dans l'immobilier à L'Épiphanie
Le marché des duplex à L'Épiphanie présente des perspectives intéressantes malgré un contexte d'ajustement, avec un prix moyen de 448 875 $. La proximité des grands centres urbains et la qualité de vie résidentielle attirent locataires et acheteurs à la recherche de revenus stables.
Les avantages d'investir à L'Épiphanie :
- •Délai de vente de 42 jours facilitant les transactions rapides
- •Demande locative soutenue dans cette municipalité en développement de Lanaudière
- •Prix d'acquisition accessibles comparativement aux marchés métropolitains voisins
- •Position stratégique le long des axes routiers facilitant l'accès aux emplois
- •Potentiel de revenus double avec occupation par le propriétaire possible
Avec 4 transactions récentes, le marché démontre une activité mesurée offrant des opportunités aux investisseurs patients. La correction de -29 crée des conditions d'achat avantageuses pour bâtir un patrimoine immobilier durable dans Lanaudière.