Marché des duplex à Saint-Jean-de-Matha
Prix moyen de 197 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les duplex se vendent à 89% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Jean-de-Matha
Prix moyen de 197 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les duplex se vendent à 89% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Jean-de-Matha
Saint-Jean-de-Matha, municipalité de la région de Lanaudière, offre un cadre paisible aux portes de la nature. Fondée au 19e siècle, cette communauté a su préserver son caractère champêtre tout en développant un marché immobilier intéressant pour les investisseurs recherchant des duplex.
Le parc immobilier en duplex à Saint-Jean-de-Matha se compose principalement de propriétés offrant un bon potentiel locatif. Ces immeubles de revenus attirent les investisseurs grâce à leur accessibilité et leur positionnement stratégique dans une municipalité en croissance. L'offre variée permet de répondre à différents profils d'acheteurs.
Le marché des duplex à Saint-Jean-de-Matha demeure accessible avec un prix moyen de 197 500 $. On y recense 2 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 57 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 89 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située dans Lanaudière, Saint-Jean-de-Matha bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux. La municipalité conserve son caractère villageois tout en offrant une desserte adéquate. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les propriétaires de duplex cherchant à attirer des locataires.
La qualité de vie à Saint-Jean-de-Matha repose sur la proximité avec la nature et une atmosphère tranquille. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que la communauté maintient un esprit convivial. Ce cadre de vie recherché contribue à la stabilité du marché locatif pour les duplex.
Autres types de propriétés à Saint-Jean-de-Matha
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Saint-Jean-de-Matha
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-Jean-de-Matha s'établit à 197 500 $, en recul de 3 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 2 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 57 jours en moyenne, à 89 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-de-Matha ?
Saint-Jean-de-Matha, municipalité de Lanaudière fondée en 1842, offre un cadre de vie champêtre exceptionnel au cœur des paysages montagneux. Son patrimoine religieux, marqué par l'église et le couvent des Clercs de Saint-Viateur, témoigne d'une histoire riche et authentique.
Située à proximité de la route 131, la municipalité assure un accès pratique aux services régionaux tout en préservant son caractère paisible. Les commodités locales et la proximité des pôles urbains de Lanaudière offrent un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Matha
Saint-Jean-de-Matha présente un marché accessible pour les duplex avec un prix moyen de 197 500 $. La croissance de -2 et un délai de vente de 57 jours témoignent d'un secteur stable en région de Lanaudière.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-de-Matha :
- •Prix d'entrée avantageux comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Potentiel locatif intéressant dans une municipalité à caractère résidentiel
- •Marché stable avec une croissance soutenue et prévisible
- •Proximité de la nature et cadre de vie recherché par les locataires
- •Faible concurrence avec seulement 2 transactions récentes enregistrées
Les duplex à Saint-Jean-de-Matha offrent une opportunité d'investissement judicieuse pour les investisseurs recherchant la stabilité. Le ratio prix-demandé de 89 reflète un marché équilibré où les transactions se concrétisent à des conditions réalistes.