Marché des duplex à Estérel
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Estérel
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Estérel
Estérel, située dans les Laurentides, s'est développée autour du prestigieux Hôtel Estérel, fondé dans les années 1950. Cette petite ville en bordure du lac Masson offre un cadre naturel exceptionnel. Le marché du duplex y attire des investisseurs recherchant tranquillité et potentiel locatif dans un environnement récréotouristique.
Les duplex à Estérel se distinguent par leur intégration harmonieuse au paysage montagneux et boisé. On y trouve des propriétés de style chalet ou contemporain, souvent dotées de grandes fenestrations. Ces immeubles séduisent autant les propriétaires-occupants que les investisseurs cherchant des revenus locatifs saisonniers.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à Estérel, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le village d'Estérel bénéficie d'un accès facile par la route 370, qui la relie rapidement aux principales artères des Laurentides. Sa proximité avec Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et Val-Morin facilite l'accès aux services et commerces. Cette accessibilité en fait une destination prisée pour la villégiature et la résidence permanente.
La qualité de vie à Estérel repose sur son environnement naturel préservé et ses activités récréatives quatre saisons. Le lac Masson offre baignade, nautisme et pêche, tandis que les sentiers environnants attirent randonneurs et cyclistes. Cette atmosphère paisible et ressourçante constitue un atout majeur pour les résidents permanents et saisonniers.
Le marché des duplex
à Estérel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Estérel atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Estérel ?
Estérel séduit par son cadre naturel exceptionnel en plein cœur des Laurentides. Cette municipalité de villégiature offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Un environnement idéal pour investir dans un duplex tout en profitant d'un milieu de vie paisible.
La municipalité bénéficie d'un accès facile via l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Les services essentiels et commodités sont accessibles dans les environs, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle calme et accessibilité. Un secteur prisé pour l'investissement locatif en duplex.
Investir dans l'immobilier à Estérel
Les duplex à Estérel représentent une opportunité d'investissement unique dans les Laurentides. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché offre un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Estérel :
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché dynamique
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant une bonne liquidité
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Demande locative soutenue grâce au cadre naturel recherché des Laurentides
- •Potentiel de revenus doubles avec deux unités de logement distinctes
Le marché des duplex à Estérel combine stabilité et croissance, idéal pour diversifier son portefeuille immobilier. La situation privilégiée dans les Laurentides, conjuguée à des indicateurs de marché favorables, positionne ces propriétés comme un choix judicieux pour l'investissement à moyen terme.