Marché des duplex à Grenville
Prix moyen de 335 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des duplex à Grenville
Prix moyen de 335 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Grenville
Grenville, municipalité des Laurentides située en bordure de la rivière des Outaouais, possède un riche patrimoine historique lié au développement des voies navigables et du commerce régional. Le marché immobilier des duplex y affiche une dynamique particulière, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans un cadre champêtre à proximité de la frontière ontarienne.
Les duplex disponibles à Grenville se distinguent par leur architecture variée, allant de bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. Ces propriétés offrent des configurations adaptées tant aux investisseurs recherchant des revenus locatifs qu'aux familles souhaitant réduire leurs coûts d'habitation. La qualité de construction et les espaces généreux caractérisent ce segment du marché local.
Avec un prix moyen de 335 000 $, les duplex à Grenville offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 4 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 27 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier privilégié par la route 344, facilitant les déplacements vers Hawkesbury et les centres urbains avoisinants. Cette accessibilité combinée à la proximité de l'Ontario attire une clientèle diversifiée. Les différents secteurs de Grenville offrent des environnements résidentiels paisibles avec vue sur la rivière ou en retrait dans des zones plus boisées.
Les résidents profitent d'un cadre de vie tranquille alliant charme champêtre et services essentiels de proximité. La présence de la rivière des Outaouais offre de nombreuses possibilités récréatives nautiques et de plein air. L'ambiance de petite communauté, combinée aux commerces locaux et à la nature environnante, crée un milieu de vie recherché pour ceux privilégiant la quiétude.
Autres types de propriétés à Grenville
Le marché des duplex
à Grenville
Prix, tendances et perspectives
À 335 000 $ en moyenne, le marché des duplex à Grenville connaît une correction de 48 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 27 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Grenville ?
Grenville offre un cadre de vie paisible dans les Laurentides, riche d'une histoire fluviale marquée par son passé de carrefour maritime sur la rivière des Outaouais. Cette municipalité de villégiature séduit par son patrimoine naturel et son ambiance champêtre, idéale pour les investisseurs recherchant un environnement résidentiel calme et authentique.
Stratégiquement située près de la frontière ontarienne, Grenville bénéficie d'un accès facilité aux principaux axes routiers et services régionaux. Les propriétaires de duplex profitent d'une demande locative stable, alimentée par la proximité des commodités essentielles et l'attrait croissant pour les secteurs riverains des Laurentides.
Investir dans l'immobilier à Grenville
Le marché des duplex à Grenville présente un profil d'investissement accessible avec un prix moyen de 335 000 $. La liquidité se confirme par un délai de vente de 27 jours, reflétant l'intérêt pour cette municipalité des Laurentides.
Les avantages d'investir à Grenville :
- •Prix d'entrée compétitif favorisant l'accès à la propriété génératrice de revenus
- •Délai de commercialisation rapide témoignant d'une demande locative soutenue
- •Positionnement stratégique dans les Laurentides avec accès aux axes routiers
- •Marché stable idéal pour diversification de portefeuille immobilier
- •Potentiel de revenus locatifs dans une région au cadre naturel recherché
L'investissement en duplex à Grenville s'adresse aux investisseurs recherchant un équilibre entre accessibilité financière et potentiel locatif régional. Le ratio de 96 du prix demandé confirme un marché où la négociation demeure possible pour optimiser le rendement.