Marché des duplex à Labelle
Prix moyen de 274 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des duplex à Labelle
Prix moyen de 274 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Labelle
Nichée au cœur des Laurentides, Labelle est une municipalité de villégiature qui tire son nom du curé Antoine Labelle, figure emblématique de la colonisation des Laurentides au XIXe siècle. Le marché des duplex y connaît une dynamique particulière, porté par l'attrait grandissant pour les propriétés à revenus en milieu naturel.
Les duplex de Labelle se distinguent par leur caractère varié, allant de propriétés traditionnelles en bois à des constructions plus récentes adaptées au climat nordique. Ces immeubles à revenus séduisent tant les investisseurs que les propriétaires-occupants cherchant à combiner résidence et revenus locatifs dans un environnement champêtre.
À 274 000 $ en moyenne, Labelle se distingue par l'accessibilité de son marché des duplex. L'activité transactionnelle s'élève à 3 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 44 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 93 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située en territoire laurentien, Labelle bénéficie d'un accès routier par la route 117, artère principale reliant la région à Montréal. Cette position géographique privilégiée facilite les déplacements vers les centres urbains tout en préservant le caractère paisible et naturel du secteur.
La qualité de vie à Labelle repose sur la proximité de vastes espaces naturels, de lacs et de forêts propices aux activités de plein air. Les résidents profitent d'une ambiance de villégiature permanente, avec commerces et services essentiels disponibles localement, créant un équilibre harmonieux entre tranquillité et commodités.
Autres types de propriétés à Labelle
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Labelle
Prix, tendances et perspectives
À 274 000 $ en moyenne, le marché des duplex à Labelle connaît une correction de 24 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 3 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 44 jours et le ratio de 93 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Labelle ?
Labelle, village fondé en 1891 et nommé en l'honneur du curé Antoine Labelle, incarne l'authenticité des Laurentides. Nichée au cœur de paysages naturels exceptionnels avec ses lacs et montagnes, cette municipalité offre une qualité de vie paisible et un environnement propice aux activités de plein air.
Desservie par la route 117, Labelle bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les centres urbains régionaux. Le secteur offre les services essentiels de proximité et constitue un point d'ancrage idéal pour les amateurs de nature recherchant une vie communautaire chaleureuse loin de l'effervescence urbaine.
Investir dans l'immobilier à Labelle
Le marché des duplex à Labelle présente des opportunités pour les investisseurs recherchant des propriétés abordables dans les Laurentides. Avec un prix moyen de 274 000 $ et un délai de vente de 44 jours, le secteur offre un positionnement accessible.
Les avantages d'investir à Labelle :
- •Prix d'entrée attractif comparé aux centres urbains régionaux
- •Potentiel locatif auprès des amateurs de plein air et villégiature
- •Marché stable avec des transactions à 93 du prix demandé
- •Environnement naturel recherché dans les Hautes-Laurentides
- •Accessibilité financière pour diversifier un portefeuille immobilier
Les duplex à Labelle représentent une option intéressante pour les investisseurs privilégiant l'abordabilité et le potentiel de location saisonnière. La proximité de la nature et les prix compétitifs constituent des atouts pour développer un patrimoine immobilier dans cette municipalité des Laurentides.