Marché des duplex à Montcalm
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Montcalm
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Montcalm
Montcalm, municipalité des Laurentides fondée en 1855, offre un cadre champêtre prisé pour l'investissement immobilier. Le marché des duplex y connaît une demande soutenue, attirant familles et investisseurs cherchant la tranquillité rurale à proximité des centres urbains. Ce secteur combine patrimoine agricole et développement résidentiel harmonieux.
Les duplex de Montcalm se distinguent par leur architecture variée, allant de propriétés traditionnelles à revenus jusqu'aux constructions modernes. Le parc immobilier reflète l'évolution d'une communauté rurale vers un milieu résidentiel recherché. Ces bâtiments offrent des opportunités d'investissement locatif intéressantes dans un environnement naturel.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des duplex à Montcalm combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La municipalité bénéficie d'un accès facilité par la route 327, permettant de rejoindre les centres de services régionaux. Cette accessibilité routière favorise les déplacements vers Lachute et Saint-Jérôme. Le caractère rural de Montcalm attire ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en restant connectés.
Montcalm propose une qualité de vie axée sur la nature, avec ses paysages forestiers et agricoles préservés. Les résidents apprécient la proximité du parc régional et les activités de plein air. Cette municipalité familiale offre un environnement sécuritaire et une communauté accueillante, idéale pour investir durablement.
Le marché des duplex
à Montcalm
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des duplex à Montcalm poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Montcalm ?
Montcalm, municipalité des Laurentides, offre un cadre de vie paisible et naturel prisé pour sa tranquillité champêtre. Son territoire verdoyant et ses paysages laurentiens séduisent les acheteurs recherchant l'authenticité rurale à proximité des grands centres urbains.
Bien desservie par les routes régionales, Montcalm facilite l'accès aux services essentiels et aux villes environnantes. Les duplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenus locatifs et qualité de vie abordable dans un environnement naturel préservé.
Investir dans l'immobilier à Montcalm
Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, Montcalm dans les Laurentides représente une opportunité attrayante pour l'investissement en duplex. Le marché local offre un excellent équilibre entre accessibilité et potentiel de rendement locatif.
Les avantages d'investir à Montcalm :
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant une demande stable
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% indiquant une appréciation constante
- •Proximité des Laurentides attirant locataires et villégiateurs toute l'année
- •Coûts d'acquisition accessibles comparés aux grands centres urbains
Les duplex à Montcalm combinent rentabilité et tranquillité rurale, idéaux pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché et la demande locative soutenue en font un choix judicieux pour les investisseurs recherchant du potentiel à long terme.