Marché des duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Prix moyen de 660 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Prix moyen de 660 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, ville des Laurentides située en bordure du lac des Deux Montagnes, offre un cadre de vie recherché alliant proximité de la nature et accessibilité urbaine. Le marché des duplex y attire investisseurs et propriétaires occupants, dans un environnement résidentiel prisé pour son caractère paisible et ses attraits nautiques.
Le parc immobilier de duplex présente une diversité architecturale intéressante, des constructions récentes aux bâtiments plus établis. Ces propriétés génératrices de revenus séduisent particulièrement ceux cherchant à concilier résidence principale et rendement locatif, dans des secteurs résidentiels bien aménagés.
Le marché des duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 660 000 $. L'activité transactionnelle atteint 3 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute 640, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances variées, certains privilégiant la proximité du lac, d'autres favorisant la tranquillité des rues intérieures.
Les résidents apprécient la qualité de vie exceptionnelle avec accès aux activités nautiques, parcs et espaces verts qui caractérisent la municipalité. Les services de proximité, commerces et institutions répondent aux besoins quotidiens, créant une communauté dynamique où il fait bon vivre toute l'année.
Autres types de propriétés à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Prix, tendances et perspectives
À 660 000 $ en moyenne, le marché des duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac connaît une correction de 10 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 3 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Malgré un délai de vente moyen de 40 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sainte-Marthe-sur-le-Lac ?
Sainte-Marthe-sur-le-Lac séduit par sa localisation privilégiée en bordure du lac des Deux Montagnes, offrant un cadre de vie paisible aux portes de la métropole. Cette ville des Laurentides combine charme résidentiel et accès aux services essentiels, attirant familles et professionnels en quête d'équilibre.
Bien desservie par les axes routiers majeurs, la ville facilite les déplacements vers les centres urbains avoisinants. Les résidents bénéficient d'écoles, de parcs riverains et de commerces de proximité, créant une communauté dynamique. L'offre de duplex constitue une opportunité d'investissement attrayante dans ce secteur recherché.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Les duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac offrent des opportunités dans un marché en ajustement. Avec 3 transactions récentes et un prix moyen de 660 000 $, ce secteur des Laurentides mérite attention pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Sainte-Marthe-sur-le-Lac :
- •Délai de vente modéré de 40 jours facilitant les acquisitions stratégiques
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, reflétant des négociations équilibrées
- •Ajustement de marché de -10 créant des occasions d'achat avantageuses
- •Proximité du lac Deux-Montagnes renforçant l'attrait locatif et la qualité de vie
- •Ville résidentielle établie offrant stabilité et potentiel de revenus locatifs durables
Les duplex de Sainte-Marthe-sur-le-Lac combinent accessibilité relative et cadre de vie recherché dans les Laurentides. La période actuelle favorise les investisseurs patients cherchant des actifs immobiliers solides à long terme dans cette communauté riveraine dynamique.