Marché des duplex à Saint-François
Prix moyen de 599 500 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-François
Prix moyen de 599 500 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-François
Saint-François, quartier agricole de Laval situé à l'extrémité est de l'île Jésus, conserve son caractère champêtre unique. Le marché des duplex y reflète cette authenticité rurale, attirant acquéreurs cherchant tranquillité et proximité avec la nature tout en restant à Laval.
Les duplex de Saint-François se distinguent par leur implantation sur de généreux terrains, souvent en milieu semi-rural. Cette typologie immobilière offre une opportunité d'investissement locatif intéressante ou de résidence multigénérationnelle, profitant du cadre paisible du secteur.
Le marché des duplex à Saint-François se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 599 500 $. Le secteur totalise 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 27 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité par l'autoroute de Laval qui traverse son territoire. La proximité de la rivière des Prairies et des secteurs plus urbanisés de Laval garantit un équilibre entre calme champêtre et accès aux commodités métropolitaines.
Saint-François offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amateurs de grand air et d'espaces verts. Son caractère agricole préservé, ses paysages bucoliques et son ambiance de village en font un refuge recherché, tout en demeurant partie intégrante de Laval.
Autres types de propriétés à Saint-François
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Saint-François
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Saint-François enregistre un prix moyen de 599 500 $, soit une augmentation de 86 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 5 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Malgré un délai de vente moyen de 27 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-François ?
Saint-François se distingue par son riche patrimoine historique, abritant l'une des plus anciennes paroisses de Laval fondée en 1702. Ce quartier champêtre préserve son caractère rural avec ses terres agricoles et son ambiance paisible, offrant un cadre de vie unique aux portes de la métropole.
Idéalement situé à l'extrémité est de l'île Laval, Saint-François bénéficie d'un accès rapide au boulevard des Mille-Îles et à la route 335. Les familles apprécient la proximité des écoles, des commerces essentiels et la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché pour son authenticité.
Investir dans l'immobilier à Saint-François
Le marché du duplex à Saint-François présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 599 500 $. Les 5 transactions récentes et un délai de vente de 27 jours témoignent d'un secteur recherché.
Les avantages d'investir à Saint-François :
- •Quartier résidentiel prisé offrant tranquillité et proximité urbaine
- •Croissance soutenue de 86 démontrant l'attractivité du secteur
- •Délai de commercialisation rapide favorable aux investisseurs
- •Ratio prix-demandé de 102 reflétant une demande solide
- •Potentiel locatif intéressant dans ce secteur de Laval
Saint-François combine les avantages d'un quartier établi avec une dynamique de marché favorable pour les duplex. La performance actuelle et les fondamentaux solides en font une option à considérer pour diversifier un portefeuille immobilier.
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