Marché des duplex à La Tuque
Prix moyen de 199 036 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des duplex à La Tuque
Prix moyen de 199 036 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à La Tuque
La Tuque, ville de la Mauricie fondée au début du XXe siècle autour de l'industrie forestière, représente le cœur économique de la Haute-Mauricie. Son vaste territoire et son patrimoine industriel façonnent un marché immobilier accessible où les duplex offrent des opportunités intéressantes pour investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier de duplex à La Tuque se compose principalement de propriétés à revenus traditionnelles, souvent situées dans les secteurs résidentiels établis près du centre-ville. Ces bâtiments, pour la plupart construits durant l'expansion économique de la région, présentent des configurations variées adaptées aux besoins locaux et aux familles de travailleurs.
Le prix moyen des duplex à La Tuque s'établit à 199 036 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 14 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 33 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 93 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville s'étend le long de la rivière Saint-Maurice, avec des secteurs résidentiels bien définis accessibles par un réseau routier simple. La route 155 constitue l'axe principal de circulation, facilitant les déplacements vers Shawinigan et Trois-Rivières au sud, ainsi que vers les territoires nordiques.
La Tuque offre une qualité de vie axée sur la nature et les activités de plein air, avec proximité des lacs, forêts et sentiers récréatifs. Les services essentiels, incluant commerces, écoles et installations sportives, répondent aux besoins quotidiens des résidents dans une atmosphère communautaire typique des villes régionales.
Autres types de propriétés à La Tuque
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à La Tuque
Prix, tendances et perspectives
À 199 036 $ en moyenne, le marché des duplex à La Tuque connaît une hausse significative de 15 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 14 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 33 jours et le ratio de 93 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Tuque ?
La Tuque séduit par son cadre naturel exceptionnel en Mauricie, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ville au riche passé industriel lié à l'industrie forestière et papetière, elle propose aujourd'hui un environnement de vie authentique où la nature omniprésente favorise un mode de vie sain et ressourçant.
Idéalement située sur la route 155, La Tuque bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les grands centres régionaux. Les résidents profitent d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité, créant une communauté dynamique où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier.
Investir dans l'immobilier à La Tuque
Le marché du duplex à La Tuque présente des opportunités accessibles avec un prix moyen de 199 036 $. La stabilité du secteur, appuyée par l'économie forestière historique, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à La Tuque :
- •Prix d'entrée abordable facilitant l'acquisition de premières propriétés à revenus
- •Délai de vente de 33 jours témoignant d'une liquidité raisonnable
- •Demande locative soutenue par les travailleurs de l'industrie forestière régionale
- •Coûts d'exploitation modérés dans un secteur aux services municipaux établis
- •Potentiel de valorisation avec les transactions à 93 du prix demandé
Le marché du duplex à La Tuque convient aux investisseurs recherchant des actifs abordables dans une ville disposant d'infrastructures solides. Les fondamentaux économiques liés au secteur forestier assurent une demande locative constante pour ce type de propriété.