Marché des duplex à Lac-Édouard
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Lac-Édouard
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Lac-Édouard
Lac-Édouard, territoire isolé de la Mauricie en bordure de la réserve faunique des Laurentides, offre un marché immobilier unique axé sur la nature et la tranquillité. Ce village forestier, reconnu pour son patrimoine ferroviaire et son accès privilégié aux activités de plein air, attire les investisseurs cherchant des propriétés à revenus dans un environnement exceptionnel.
Le parc immobilier de Lac-Édouard se compose principalement de propriétés résidentielles adaptées au climat nordique et au mode de vie champêtre. Les duplex y représentent une option intéressante pour générer des revenus locatifs, particulièrement prisés par les travailleurs forestiers et les amateurs de villégiature. Ces bâtiments offrent une opportunité d'investissement dans un secteur en demande constante.
Lac-Édouard offre un rapport qualité-prix intéressant pour les duplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé le long de la route de la Baie-James, Lac-Édouard bénéficie d'un accès routier direct vers les grands centres régionaux. La présence historique du chemin de fer a façonné le développement du village, créant une communauté compacte et accessible. Les déplacements locaux s'effectuent aisément dans ce petit territoire organisé autour de quelques artères principales.
La qualité de vie à Lac-Édouard repose sur la proximité exceptionnelle avec la nature sauvage et les vastes territoires de chasse et pêche. Les résidents profitent d'un environnement paisible, d'un air pur et d'un accès incomparable aux activités récréatives en forêt. Les services essentiels sont disponibles localement, créant une communauté autonome et résiliente.
Le marché des duplex
à Lac-Édouard
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Lac-Édouard atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Lac-Édouard ?
Lac-Édouard offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature mauricienne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air. Cette petite municipalité de villégiature se distingue par son environnement forestier préservé et sa proximité avec le vaste territoire récréatif du Lac-Édouard, prisé pour la pêche et la chasse.
Située le long de la route 155, Lac-Édouard bénéficie d'un accès routier direct facilitant les déplacements vers les centres urbains de la Mauricie. La municipalité offre un environnement paisible propice aux investissements locatifs saisonniers, attirant une clientèle de villégiateurs et d'amateurs de nature tout au long de l'année.
Investir dans l'immobilier à Lac-Édouard
Lac-Édouard offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les duplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché actuel présente des conditions favorables avec 574 transactions récentes et un délai moyen de 21 jours.
Les avantages d'investir à Lac-Édouard :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché dynamique
- •Ratio prix/demandé de 107% garantissant des transactions équitables
- •Position stratégique en Mauricie avec accès aux ressources naturelles
- •Marché de location stable lié au tourisme et aux activités forestières
- •Faible concurrence immobilière permettant un positionnement avantageux
Les duplex à Lac-Édouard représentent une option d'investissement solide pour les investisseurs recherchant la tranquillité et le potentiel de revenus locatifs. La stabilité du marché combinée à l'attrait naturel de la région crée des conditions propices à la rentabilité à long terme.