Marché des duplex à Marieville
Prix moyen de 331 214 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 205 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des duplex à Marieville
Prix moyen de 331 214 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 205 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Marieville
Fondée en 1851 et située dans la Montérégie, Marieville se distingue par son caractère agricole et son patrimoine historique bien préservé. Le marché des duplex y connaît une dynamique particulière, attirant investisseurs et propriétaires-occupants recherchant un environnement paisible à proximité des grands centres urbains.
Les duplex disponibles à Marieville reflètent l'évolution architecturale de cette ville montérégienne, allant de bâtiments patrimoniaux rénovés à des constructions récentes. Cette diversité offre des opportunités variées pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble à revenus tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et authentique.
Le prix moyen des duplex à Marieville s'établit à 331 214 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 7 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 205 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 93 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Marieville profite d'une accessibilité avantageuse grâce à sa proximité avec les principales routes régionales menant vers Montréal et les municipalités voisines. Son positionnement stratégique en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant la tranquillité rurale sans sacrifier la commodité des déplacements vers les centres économiques.
La ville offre une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, ses espaces verts et son ambiance communautaire typiquement montérégienne. Les propriétaires de duplex bénéficient d'un environnement familial, d'écoles locales et d'une vie culturelle qui célèbre le patrimoine agricole et historique de la région.
Autres types de propriétés à Marieville
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Marieville
Prix, tendances et perspectives
À 331 214 $ en moyenne, le marché des duplex à Marieville connaît une correction de 27 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 7 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 205 jours en moyenne, à 93 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Marieville ?
Marieville séduit par son caractère champêtre et sa proximité avec la nature montérégienne. Cette ville paisible offre un cadre de vie familial où il fait bon investir dans un duplex, alliant tranquillité résidentielle et potentiel locatif intéressant.
Stratégiquement située en Montérégie, Marieville bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs et aux services essentiels. Les investisseurs apprécient le marché stable, avec des duplex offrant des opportunités de revenus dans un environnement recherché par les familles.
Investir dans l'immobilier à Marieville
Les duplex à Marieville représentent une opportunité pour les investisseurs recherchant un marché en repositionnement. Avec un prix moyen de 331 214 $, cette ville de la Montérégie offre un potentiel intéressant pour l'acquisition de revenus locatifs.
Les avantages d'investir à Marieville :
- •Prix d'acquisition accessible comparativement aux grands centres urbains de la région
- •Délai de 205 jours permettant une analyse approfondie des propriétés
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès à Montréal et à la Rive-Sud
- •Cadre champêtre attrayant pour les locataires recherchant la tranquillité
- •Potentiel de valorisation dans un secteur en développement résidentiel
Le marché actuel de Marieville, avec 7 transactions récentes, offre aux investisseurs avisés la possibilité d'acquérir des duplex à des conditions avantageuses. Les prix négociés à 93 du prix demandé témoignent d'opportunités de négociation intéressantes pour bâtir un portefeuille immobilier rentable.