Marché des duplex à Saint-Philippe
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Philippe
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Philippe
Saint-Philippe, municipalité de la Montérégie fondée au XIXe siècle, conserve son caractère agricole tout en accueillant de nouveaux résidents. Le marché des duplex y connaît un intérêt grandissant, attirant investisseurs et familles cherchant un compromis entre revenus locatifs et qualité de vie champêtre.
Les duplex de Saint-Philippe se déclinent en propriétés de différentes époques, des bâtiments plus anciens au cachet champêtre aux constructions récentes aux normes contemporaines. Cette diversité permet de répondre à tous les profils d'acheteurs, qu'ils soient investisseurs expérimentés ou primo-accédants cherchant à générer des revenus complémentaires.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les duplex à Saint-Philippe se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 217 et d'une proximité avec les axes autoroutiers menant vers la Rive-Sud et Montréal. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la tranquillité d'un environnement semi-rural recherché par de nombreux locataires.
Saint-Philippe offre un cadre de vie paisible avec ses paysages agricoles et ses espaces naturels propices aux activités familiales. La municipalité dispose de services de proximité essentiels, créant un équilibre apprécié entre vie rurale authentique et commodités modernes pour les résidents et leurs locataires.
Le marché des duplex
à Saint-Philippe
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-Philippe atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Philippe ?
Saint-Philippe, municipalité paisible de la Montérégie, offre un cadre de vie champêtre aux portes de la métropole. Cette communauté agricole dynamique allie tranquillité rurale et proximité des grands centres, créant un environnement idéal pour les familles recherchant espace et qualité de vie.
Stratégiquement située près des axes autoroutiers majeurs, Saint-Philippe permet un accès rapide à Montréal et la Rive-Sud. La municipalité propose des services de proximité essentiels, des écoles primaires et un environnement sécuritaire, parfait pour investir dans un duplex offrant revenus locatifs et potentiel de croissance.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philippe
Saint-Philippe offre des opportunités d'investissement attrayantes pour les duplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché compte 574 transactions et un délai de vente moyen de 21 jours.
Les avantages d'investir à Saint-Philippe :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché dynamique
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% témoignant d'un marché équilibré
- •Municipalité en développement offrant un potentiel d'appréciation à long terme
- •Proximité des grands axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains
- •Demande locative stable pour les propriétés multifamiliales en zone périurbaine
Les duplex à Saint-Philippe représentent une option d'investissement judicieuse pour diversifier un portefeuille immobilier. La combinaison d'une croissance stable et d'un marché accessible positionne favorablement cette municipalité pour les investisseurs.