Marché des duplex à Baie-D'Urfé
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Baie-D'Urfé
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Baie-D'Urfé
Baie-D'Urfé, charmante ville de l'ouest de l'île de Montréal, tire son nom de l'explorateur français François Dollier de Casson qui y fit escale au XVIIe siècle. Ce secteur résidentiel paisible bordé par le lac Saint-Louis attire une clientèle recherchant la tranquillité tout en restant près des commodités urbaines. Le marché du duplex y connaît un intérêt soutenu auprès des investisseurs et des familles.
Les duplex de Baie-D'Urfé se distinguent par leur architecture soignée et leurs vastes terrains boisés. Ces propriétés offrent une combinaison avantageuse entre espace de vie généreux et potentiel de revenus locatifs. La qualité de construction et l'entretien impeccable caractérisent l'ensemble du parc immobilier du secteur.
Le marché des duplex à Baie-D'Urfé affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La ville bénéficie d'un accès direct au boulevard Morgan et à l'autoroute vingt, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et l'aéroport. Le secteur offre un cadre résidentiel paisible avec ses rues bordées d'arbres matures. Les quartiers résidentiels se démarquent par leur homogénéité architecturale et leur ambiance villageoise.
La proximité du lac Saint-Louis procure un cadre de vie exceptionnel avec accès à diverses activités nautiques et récréatives. Les résidents profitent d'écoles réputées, de parcs verdoyants et d'un centre communautaire dynamique. La sécurité, la propreté et le caractère champêtre font de Baie-D'Urfé un milieu de vie prisé.
Le marché des duplex
à Baie-D'Urfé
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Baie-D'Urfé atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Baie-D'Urfé ?
Baie-D'Urfé offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du lac Saint-Louis, alliant tranquillité résidentielle et richesse patrimoniale. Cette ville de l'Ouest-de-l'Île conserve un caractère champêtre unique avec ses espaces verts et son architecture préservée, idéale pour les familles recherchant qualité de vie et sérénité.
Stratégiquement située avec un accès facile aux autoroutes 20 et 40, Baie-D'Urfé propose des services de proximité et des écoles reconnues. Les résidents profitent d'une belle offre récréative avec parcs riverains, marina et sentiers, tout en restant à proximité des centres commerciaux et du centre-ville de Montréal.
Investir dans l'immobilier à Baie-D'Urfé
Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, les duplex à Baie-D'Urfé représentent une opportunité d'investissement intéressante dans cette municipalité de banlieue ouest de Montréal.
Les avantages d'investir à Baie-D'Urfé :
- •Marché stable avec un délai moyen de vente de 21 jours
- •Ratio prix de vente/prix demandé de 107% démontrant une évaluation réaliste
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'attrait constant du secteur
- •Cadre résidentiel paisible prisé des familles recherchant la qualité de vie
- •Proximité du lac Saint-Louis offrant un environnement naturel exceptionnel
Les duplex à Baie-D'Urfé combinent stabilité du marché et qualité de vie supérieure. Cette ville historique au caractère champêtre constitue un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier.