Marché des duplex à Kirkland
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Kirkland
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Kirkland
Kirkland est une ville de banlieue située dans l'ouest de l'île de Montréal, fondée en 1961. Cette municipalité paisible bordée par le lac Saint-Louis offre un cadre de vie recherché où le marché des duplex attire investisseurs et propriétaires occupants. Son caractère résidentiel et sa proximité des grands axes en font un secteur immobilier dynamique.
Les duplex à Kirkland se déclinent en plusieurs configurations, des propriétés traditionnelles aux constructions plus récentes. On y trouve des bâtiments bien entretenus dans des secteurs résidentiels établis, offrant des opportunités variées pour l'investissement locatif ou l'achat avec revenu d'appoint.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à Kirkland, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Transcanadienne et au boulevard Saint-Charles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Les secteurs résidentiels sont bien desservis et organisés autour d'artères principales, offrant une accessibilité optimale aux résidents.
Kirkland propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, ses installations récréatives et son accès privilégié au bord de l'eau. Les résidents profitent d'écoles réputées, de centres commerciaux de proximité et d'un environnement familial sécuritaire, prisé par les acheteurs recherchant la tranquillité près de la métropole.
Le marché des duplex
à Kirkland
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des duplex à Kirkland poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Kirkland ?
Kirkland offre une qualité de vie exceptionnelle avec son caractère résidentiel paisible en bordure du lac Saint-Louis. Cette ville de l'Ouest-de-l'Île se distingue par ses espaces verts préservés, ses parcs riverains et son ambiance familiale recherchée. Un environnement idéal pour investir dans un duplex générateur de revenus.
La ville bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40 et au réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Kirkland propose des écoles réputées, des centres commerciaux de proximité et une offre de services complète. Un secteur stratégique pour les propriétaires de duplex recherchant des locataires stables.
Investir dans l'immobilier à Kirkland
Les duplex à Kirkland représentent une opportunité d'investissement attractive avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché actuel offre 574 transactions et un délai de vente de 21 jours.
Les avantages d'investir à Kirkland :
- •Croissance annuelle solide de 9% démontrant la vitalité du marché
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Ville paisible en bordure du lac des Deux Montagnes attirant familles et professionnels
- •Proximité de l'autoroute 40 facilitant l'accès aux emplois et services régionaux
- •Revenus locatifs stables grâce à une population établie et prospère
L'investissement dans un duplex à Kirkland combine rendement locatif et appréciation du capital. La stabilité du marché avec 21 jours en moyenne garantit liquidité et sécurité pour les investisseurs avisés.