Marché des duplex à L'Île-Dorval
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à L'Île-Dorval
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval, municipalité insulaire unique du lac Saint-Louis, offre un cadre de vie exceptionnel et exclusif. Ce territoire insulaire, accessible uniquement par bateau ou via Dorval, présente un marché immobilier particulièrement distinctif. Les duplex y représentent une option rare et recherchée pour les investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier de L'Île-Dorval se compose principalement de propriétés résidentielles de qualité supérieure. Les duplex disponibles se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement privilégié en bordure de l'eau. Ces bâtiments conjuguent potentiel locatif et qualité de vie insulaire exceptionnelle.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à L'Île-Dorval, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
L'accessibilité de L'Île-Dorval se fait principalement par voie maritime ou via un lien avec Dorval. Cette particularité géographique confère un caractère exclusif et paisible au secteur. La proximité des infrastructures de Dorval et de l'aéroport international facilite les déplacements pour les résidents.
La qualité de vie à L'Île-Dorval repose sur sa tranquillité et son environnement naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un cadre insulaire préservé avec accès au lac Saint-Louis et à des panoramas remarquables. Les services de proximité sont disponibles dans les municipalités avoisinantes, notamment Dorval.
Le marché des duplex
à L'Île-Dorval
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à L'Île-Dorval affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à L'Île-Dorval
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à L'Île-Dorval ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à L'Île-Dorval ?
L'Île-Dorval se distingue comme une municipalité insulaire unique sur le lac Saint-Louis, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette petite communauté résidentielle exclusive procure une tranquillité remarquable tout en demeurant à proximité de la métropole, idéale pour les duplex recherchés.
Accessible principalement par bateau ou hydravion, L'Île-Dorval propose un mode de vie distinctif aux résidents privilégiant la quiétude et l'intimité. La proximité de l'aéroport Montréal-Trudeau et des services de Dorval assure un équilibre entre isolement recherché et commodités urbaines essentielles.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval offre des opportunités uniques pour l'investissement en duplex dans un environnement insulaire exclusif. Avec 574 transactions et un prix moyen de 454 380 $, ce marché de niche attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Île-Dorval :
- •Marché rare et exclusif grâce au caractère insulaire de cette municipalité
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant la liquidité du marché
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation constante des propriétés
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Emplacement stratégique près de l'aéroport offrant un accès privilégié
Investir dans un duplex à L'Île-Dorval représente une opportunité distinctive dans la région métropolitaine. La rareté du territoire insulaire combinée aux indicateurs de marché solides en fait un choix stratégique pour bâtir un patrimoine immobilier.