Marché des duplex à Anjou
Prix moyen de 863 477 $. 22 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des duplex à Anjou
Prix moyen de 863 477 $. 22 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Anjou
Ancienne ville autonome fusionnée à Montréal en 2002, Anjou se distingue par son développement urbain planifié des années 1950-1960 et son caractère résidentiel affirmé. Le marché des duplex y connaît un dynamisme remarquable, porté par une demande soutenue pour ce type de propriété recherché des investisseurs et des familles.
Les duplex d'Anjou se démarquent par leur architecture typique des décennies d'après-guerre, offrant des espaces généreux et des configurations familiales. Ces propriétés de revenus attirent particulièrement les acheteurs en quête d'un équilibre entre habitation et investissement locatif, avec des unités lumineuses et fonctionnelles.
Le marché des duplex à Anjou se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 863 477 $. On recense 22 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 28 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 103 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Bordé par les boulevards Louis-H.-La Fontaine et Joseph-Renaud, Anjou bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et au réseau de transport en commun montréalais. Cette connectivité facilite les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi environnants, rehaussant l'attrait du secteur pour les propriétaires.
Le secteur offre une qualité de vie appréciable avec ses nombreux parcs, ses centres commerciaux de proximité et ses institutions éducatives reconnues. Les familles apprécient particulièrement le caractère paisible des rues résidentielles tout en profitant de la gamme complète de services urbains accessible à quelques minutes.
Autres types de propriétés à Anjou
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Anjou
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Anjou enregistre un prix moyen de 863 477 $, soit une augmentation de 13 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 22 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 28 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Anjou ?
Anjou se distingue par son développement planifié des années 1950-1960, offrant aujourd'hui un quartier résidentiel mature aux rues verdoyantes. Ancienne ville autonome fusionnée à Montréal en 2002, ce secteur combine tranquillité familiale et proximité urbaine, attirant particulièrement les investisseurs en duplex.
Idéalement situé dans l'est de Montréal avec accès aux autoroutes 25 et 40, Anjou facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une infrastructure complète incluant écoles, parcs, commerces de proximité et centres communautaires, répondant parfaitement aux besoins des familles et locataires recherchant qualité de vie abordable.
Investir dans l'immobilier à Anjou
Le marché des duplex à Anjou présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 863 477 $ et une croissance annuelle de 13. La demande soutenue se reflète par un délai de vente de seulement 28 jours.
Les avantages d'investir à Anjou :
- •Secteur résidentiel recherché dans l'est de Montréal avec excellente accessibilité
- •Quartier familial offrant des services complets et parcs bien développés
- •Proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
- •Marché actif avec 22 transactions démontrant une liquidité appréciable
- •Ratio prix-demandé de 103 confirmant la vigueur du marché
Anjou s'impose comme un choix judicieux pour l'acquisition de duplex, combinant stabilité résidentielle et potentiel de valorisation. La dynamique du marché local offre des perspectives favorables pour les investisseurs cherchant rendement et qualité de vie.