Marché des duplex à Outremont
Prix moyen de 1 713 800 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 104 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des duplex à Outremont
Prix moyen de 1 713 800 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 104 jours. Les duplex se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Outremont
Ancienne ville indépendante fusionnée à Montréal, Outremont demeure un quartier prisé reconnu pour son cachet bourgeois et son patrimoine architectural remarquable. Le marché des duplex y attire une clientèle avertie recherchant un environnement résidentiel prestigieux au cœur de la métropole.
Les duplex d'Outremont se distinguent par leur architecture soignée, alliant pierres de taille, briques et détails patrimoniaux. Ces propriétés offrent souvent des espaces généreux, des planchers d'origine et un potentiel de revenus locatifs intéressant dans un secteur recherché.
Le prix moyen des duplex culmine à 1 713 800 $ à Outremont, un positionnement de prestige. On comptabilise 5 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 104 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 93 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Bordé par le parc du Mont-Royal et traversé par l'avenue Bernard, Outremont bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec la station de métro Outremont et plusieurs lignes d'autobus. Les rues résidentielles arborées comme Bloomfield et Davaar offrent un cadre paisible à proximité du centre-ville.
Le quartier séduit par ses commerces de proximité sur Bernard et Laurier, ses écoles réputées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie exceptionnelle, combinée à une vie culturelle dynamique et une communauté établie, fait d'Outremont un secteur prisé des familles.
Autres types de propriétés à Outremont
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Outremont
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 713 800 $ et une hausse de 6 %, le marché des duplex à Outremont poursuit sa progression régulière.
Le marché enregistre 5 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 104 jours en moyenne, à 93 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Outremont ?
Outremont séduit par son patrimoine architectural distinctif et son caractère résidentiel préservé. Ancienne ville indépendante fusionnée à Montréal en 2002, ce quartier historique allie élégance bourgeoise, rues arborées et ambiance villageoise unique au cœur de la métropole.
L'arrondissement offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité sur l'avenue Bernard et Laurier, et ses écoles réputées. Parfaitement desservi par le métro et les axes routiers majeurs, Outremont combine tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville montréalais.
Investir dans l'immobilier à Outremont
Les duplex d'Outremont représentent une opportunité de prestige dans ce quartier historique de Montréal. Avec un prix moyen de 1 713 800 $, ce marché attire les investisseurs recherchant qualité architecturale et stabilité locative.
Les avantages d'investir à Outremont :
- •Secteur résidentiel prisé avec forte demande locative constante
- •Architecture patrimoniale distinctive valorisant les propriétés à long terme
- •Proximité des institutions d'enseignement et du centre-ville de Montréal
- •Croissance soutenue de 6 démontrant la résilience du marché
- •Ratio prix-demandé de 93 reflétant un marché équilibré
Le délai de vente de 104 jours indique un marché sélectif où la qualité prime. Les duplex d'Outremont offrent un potentiel d'appréciation solide dans un environnement urbain recherché et établi.