Marché des duplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Prix moyen de 630 496 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des duplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Prix moyen de 630 496 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les duplex se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles constitue l'arrondissement le plus à l'est de Montréal, issu de la fusion de deux anciennes municipalités au riche patrimoine. Ce secteur en plein développement offre un marché immobilier dynamique pour les duplex, attirant les investisseurs et propriétaires-occupants recherchant une alternative abordable aux quartiers centraux.
Le parc de duplex se distingue par sa diversité architecturale, allant des constructions traditionnelles aux bâtiments récents aux normes contemporaines. Les propriétés offrent généralement des logements spacieux avec cours privées, répondant aux besoins des familles et investisseurs en quête de revenus locatifs stables.
À 630 496 $ en moyenne, Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles se distingue comme un secteur prisé pour les duplex. Le marché a enregistré 33 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 60 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 103 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
L'arrondissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers et au prolongement du réseau de transport collectif vers l'est. Les différents secteurs présentent des caractéristiques distinctes, du charme riverain de Pointe-aux-Trembles aux développements résidentiels modernes de Rivière-des-Prairies.
La qualité de vie s'appuie sur une offre complète de services de proximité, d'écoles et d'espaces verts généreux le long du fleuve. Les familles apprécient le caractère paisible et communautaire du secteur, combiné à la proximité des commerces et installations récréatives diversifiées.
Autres types de propriétés à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles affiche un prix moyen de 630 496 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 33 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Malgré un délai de vente moyen de 60 jours, le ratio de 103 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles ?
Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, combinant patrimoine historique et espaces naturels. Cet arrondissement de l'est montréalais séduit par son caractère résidentiel préservé et ses quartiers familiaux où règne une atmosphère de village.
Le secteur bénéficie d'un réseau de transport structuré avec plusieurs axes routiers et des services de proximité adaptés aux familles. Les écoles, parcs et commerces locaux créent un environnement pratique au quotidien, tandis que l'accès au centre-ville de Montréal demeure facile pour les navetteurs.
Investir dans l'immobilier à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Le marché des duplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 630 496 $. La zone offre un équilibre attrayant entre accessibilité et potentiel de revenus locatifs dans cet arrondissement montréalais en développement.
Les avantages d'investir à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles :
- •Prix d'entrée compétitifs comparativement au centre-ville de Montréal
- •Délai de vente moyen de 60 jours témoignant d'une demande stable
- •Proximité des axes de transport facilitant la location aux travailleurs
- •Secteur résidentiel familial assurant une occupation constante
- •Potentiel de revenus doubles avec deux logements distincts
Avec 33 transactions récentes, ce marché démontre une activité soutenue pour les investisseurs. Le ratio prix-demande de 103 confirme des négociations équilibrées dans ce secteur stratégique de l'est montréalais.
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