Marché des duplex à Bristol
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Bristol
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Bristol
Située dans la MRC de Pontiac en Outaouais, Bristol est une municipalité riveraine du lac des Chats qui a connu un développement marqué par son patrimoine agricole et forestier. Le marché immobilier des duplex y attire les investisseurs recherchant un cadre naturel paisible tout en profitant d'un potentiel locatif intéressant.
Les duplex à Bristol se déclinent principalement en propriétés de style champêtre et résidentiel, offrant des espaces généreux et des terrains qui permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Ces immeubles à revenus séduisent autant les propriétaires-occupants que les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à Bristol, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Bristol bénéficie d'un accès direct à la route 148 qui longe la rivière des Outaouais, facilitant les déplacements vers Shawville et la région de Gatineau. Cette accessibilité routière permet aux résidents de combiner tranquillité rurale et proximité relative des centres urbains de l'Outaouais.
La qualité de vie à Bristol repose sur son environnement naturel exceptionnel, avec le lac des Chats et les paysages forestiers offrant de nombreuses activités de plein air. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que la communauté accueillante et le rythme de vie paisible attirent les amateurs de tranquillité.
Le marché des duplex
à Bristol
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Bristol atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Bristol ?
Bristol séduit par son caractère rural paisible et sa proximité avec la nature outaouaise. Cette municipalité offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un environnement champêtre tout en restant accessible aux centres urbains régionaux.
La ville bénéficie d'un accès pratique aux services de la région de l'Outaouais, notamment via les routes régionales. Les résidents profitent d'un environnement familial avec des commodités essentielles à proximité, combinant les avantages de la vie rurale et l'accès aux infrastructures urbaines de Gatineau et Ottawa.
Investir dans l'immobilier à Bristol
Bristol offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en duplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché local présente une dynamique favorable pour les investisseurs immobiliers avisés.
Les avantages d'investir à Bristol :
- •Rendement locatif attrayant dans une municipalité en croissance de l'Outaouais
- •Prix d'acquisition compétitifs comparativement aux grands centres urbains
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du secteur
- •Proximité des services et infrastructures régionales favorisant la demande locative
Avec 574 transactions récentes et un ratio prix demandé/vendu de 107%, Bristol représente un choix stratégique. Les duplex constituent une option solide pour diversifier votre portefeuille immobilier en Outaouais.
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