Marché des duplex à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien, municipalité de l'Outaouais située à proximité de Gatineau, offre un cadre de vie paisible en milieu semi-rural. Son marché immobilier attire les familles et investisseurs recherchant des propriétés à revenus dans un environnement naturel tout en bénéficiant de la proximité urbaine.
Le parc de duplex à L'Ange-Gardien se compose principalement de propriétés à revenus de style résidentiel, souvent situées sur de grands terrains. Ces immeubles combinent rentabilité locative et qualité de vie champêtre, attirant autant les propriétaires-occupants que les investisseurs recherchant des rendements stables.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des duplex à L'Ange-Gardien combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 309 et se trouve à courte distance de Gatineau et de ses services. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les centres d'emploi de la région tout en préservant le caractère tranquille et verdoyant du secteur.
L'Ange-Gardien offre une qualité de vie axée sur la nature avec ses espaces verts et son atmosphère champêtre. Les résidents apprécient la tranquillité du milieu rural tout en ayant accès aux commerces et services de Gatineau, créant un équilibre idéal pour les familles et investisseurs.
Le marché des duplex
à L'Ange-Gardien
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à L'Ange-Gardien affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Ange-Gardien ?
L'Ange-Gardien, municipalité de l'Outaouais fondée en 1853, offre un cadre de vie paisible à proximité de Gatineau. Son caractère champêtre et son patrimoine rural en font un lieu recherché pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant accessible aux centres urbains.
Stratégiquement située près de la route 315, L'Ange-Gardien permet un accès rapide aux services de Gatineau et d'Ottawa. La municipalité bénéficie d'une atmosphère villageoise avec ses écoles, commerces de proximité et espaces naturels, idéale pour les familles et les investisseurs en duplex.
Investir dans l'immobilier à L'Ange-Gardien
Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, les duplex à L'Ange-Gardien représentent une opportunité d'investissement attrayante en Outaouais. Le marché offre un excellent équilibre entre accessibilité et potentiel de revenus locatifs.
Les avantages d'investir à L'Ange-Gardien :
- •Délai de vente compétitif de 21 jours démontrant une demande soutenue
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché en progression
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant des transactions équilibrées
- •Proximité de Gatineau pour attirer locataires et acheteurs potentiels
- •Faible densité urbaine favorisant qualité de vie et stabilité locative
L'Ange-Gardien combine avantages fiscaux du milieu rural et accessibilité aux centres urbains de l'Outaouais. Les duplex y constituent un placement stratégique pour investisseurs recherchant revenus stables et appréciation du capital à moyen terme.
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