Marché des duplex à Passes-Dangereuses
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Passes-Dangereuses
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Passes-Dangereuses
Passes-Dangereuses, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean, tire son nom évocateur des rapides tumultueux de la rivière Péribonka qui ont longtemps défié les navigateurs. Ce secteur pittoresque du nord québécois offre un marché immobilier tranquille, particulièrement attrayant pour les investisseurs recherchant des duplex dans un environnement naturel exceptionnel.
Le parc immobilier de duplex à Passes-Dangereuses se compose principalement de propriétés d'architecture traditionnelle québécoise, adaptées au climat nordique. Ces bâtiments résidentiels offrent des opportunités d'investissement locatif intéressantes dans une communauté à taille humaine, alliant charme rural et potentiel de revenus.
Le prix moyen des duplex s'établit à 454 380 $ à Passes-Dangereuses, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Située en bordure de la rivière Péribonka, la municipalité bénéficie d'un accès routier permettant de rejoindre les centres urbains régionaux. La proximité des cours d'eau et des vastes territoires forestiers confère au secteur un caractère unique, prisé par les amateurs de nature et de tranquillité.
La qualité de vie à Passes-Dangereuses repose sur l'authenticité d'une petite communauté nordique, où les services essentiels répondent aux besoins quotidiens des résidents. L'environnement naturel exceptionnel, entre rivière et forêt boréale, offre un cadre de vie recherché pour ceux qui privilégient le calme et les grands espaces.
Le marché des duplex
à Passes-Dangereuses
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Passes-Dangereuses affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Passes-Dangereuses ?
Passes-Dangereuses offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, idéal pour les investisseurs en duplex. Cette petite municipalité combine tranquillité rurale et potentiel locatif intéressant, attirant familles et travailleurs cherchant un environnement naturel authentique.
La proximité des grands centres régionaux garantit l'accès aux services essentiels tout en préservant un coût de vie avantageux. Les duplex y représentent une opportunité d'investissement abordable avec un marché locatif stable, parfait pour générer des revenus dans une communauté accueillante et bien établie.
Investir dans l'immobilier à Passes-Dangereuses
Les duplex à Passes-Dangereuses représentent une opportunité d'investissement locatif dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Avec un prix moyen de 454 380 $, ce marché offre un excellent potentiel pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Passes-Dangereuses :
- •Rentabilité attractive avec deux unités de revenus locatifs potentiels
- •Prix d'acquisition accessible comparativement aux grands centres urbains
- •Marché stable avec 574 transactions enregistrées récemment
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant la liquidité
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation du marché
Les duplex de Passes-Dangereuses combinent accessibilité financière et revenus locatifs doubles, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier. Le ratio prix de vente versus prix demandé de 107% témoigne d'un marché équilibré et prévisible.