Marché des duplex à Saint-David-de-Falardeau
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-David-de-Falardeau
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-David-de-Falardeau
Saint-David-de-Falardeau, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean fondée en 1892, incarne le charme des communautés forestières québécoises avec son patrimoine authentique. Le marché des duplex y connaît une évolution intéressante, attirant investisseurs et propriétaires-occupants cherchant des revenus complémentaires dans un cadre naturel exceptionnel.
Les duplex disponibles à Saint-David-de-Falardeau reflètent l'architecture résidentielle typique de la région, alliant fonctionnalité et cachet champêtre. Ces propriétés à revenus séduisent par leur potentiel locatif stable et leur accessibilité, offrant une alternative avantageuse aux marchés urbains plus compétitifs.
Saint-David-de-Falardeau offre un rapport qualité-prix intéressant pour les duplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Située à proximité de Saguenay via la route 170, la municipalité bénéficie d'une accessibilité routière facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux. Les secteurs résidentiels offrent un environnement paisible tout en conservant une proximité raisonnable avec les services essentiels et les pôles d'emploi du Saguenay.
La qualité de vie à Saint-David-de-Falardeau repose sur son environnement naturel privilégié, ses espaces verts abondants et sa tranquillité recherchée par les familles. Les services de proximité, écoles et commerces locaux complètent l'offre, créant un milieu de vie équilibré apprécié des résidents et locataires.
Le marché des duplex
à Saint-David-de-Falardeau
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-David-de-Falardeau atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-David-de-Falardeau
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-David-de-Falardeau ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-David-de-Falardeau ?
Saint-David-de-Falardeau offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, combinant nature accessible et tranquillité. Cette municipalité forestière se distingue par sa proximité avec des sites naturels remarquables et son atmosphère paisible, idéale pour les familles recherchant un environnement sain.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse via la route 170, facilitant les déplacements vers Saguenay et ses services. Les résidents profitent d'infrastructures essentielles locales, incluant écoles et commerces de proximité, tout en conservant le charme d'une communauté à taille humaine où le coût de la vie demeure abordable.
Investir dans l'immobilier à Saint-David-de-Falardeau
Saint-David-de-Falardeau offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en duplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, le marché démontre un potentiel solide pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-David-de-Falardeau :
- •Délai de vente rapide de 21 jours facilitant la liquidité
- •Ratio prix de vente de 107% indiquant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'une valorisation continue
- •Demande locative stable dans cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Coûts d'acquisition avantageux comparativement aux grands centres urbains
Les duplex à Saint-David-de-Falardeau représentent une option d'investissement prudente pour diversifier un portefeuille immobilier. La combinaison d'un marché actif et de prix accessibles crée des conditions favorables pour générer des revenus locatifs.