Marché immobilier à Bedford
Prix moyen de 255 218 $. 165 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Bedford
Prix moyen de 255 218 $. 165 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Bedford
Nichée en Estrie le long de la rivière aux Brochets, Bedford se distingue par son riche patrimoine historique et son charme champêtre. Cette ville frontalière, fondée au XIXe siècle, offre un marché immobilier stable qui attire autant les familles que les retraités cherchant une qualité de vie paisible.
Le parc immobilier de Bedford propose une belle diversité de propriétés, allant des maisons ancestrales du centre-ville aux résidences unifamiliales récentes en périphérie. Les chalets et terrains riverains près du lac Champlain séduisent également les amateurs de villégiature et d'espaces naturels.
Le prix moyen des propriétés à Bedford s'établit à 255 218 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 165 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 47 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Bedford bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers Montréal et la frontière américaine. Le centre-ville compact et les différents secteurs résidentiels offrent une accessibilité agréable pour tous les besoins quotidiens.
La ville propose une qualité de vie enviable avec ses écoles, services médicaux et commerces de proximité. Les résidents apprécient le lac Champlain à proximité, les parcs municipaux et une communauté dynamique qui favorise un milieu de vie accueillant et convivial.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Bedford comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 475 981 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Bedford avec 40 ventes et un délai de 36 jours.
Les copropriétés à Bedford affichent un prix moyen de 290 500 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 18 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 508 750 $ et 2 ventes, les triplex à Bedford occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 19 jours.
Les quadruplex à Bedford affichent un prix moyen de 300 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 20 jours et un ratio de 77 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
40 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
2 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Bedford
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 255 218 $, le marché immobilier à Bedford affiche une progression de 18 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 165 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 47 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Bedford ?
Bedford séduit par son riche patrimoine historique et son cadre champêtre de l'Estrie. Fondée au 18e siècle, cette ville pittoresque offre un environnement paisible où se côtoient architecture patrimoniale et nature verdoyante, créant un cadre de vie recherché par les familles et les amateurs de tranquillité.
Stratégiquement située près de la frontière américaine et accessible par l'autoroute 35, Bedford combine proximité des grands centres et charme régional. Les résidents profitent d'un accès facilité aux services essentiels, aux écoles et aux commodités, tout en bénéficiant d'un coût de la vie avantageux comparativement aux zones urbaines.
Investir dans l'immobilier à Bedford
Bedford offre des perspectives d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 255 218 $, accessible pour les investisseurs recherchant un marché en transition. La proximité de la frontière américaine et du Vermont confère à cette ville un positionnement stratégique unique.
Les avantages d'investir à Bedford :
- •Marché accessible avec 165 transactions annuelles démontrant une activité soutenue
- •Délai de vente de 47 jours permettant une planification efficace
- •Position frontalière attirant une clientèle transfrontalière diversifiée
- •Patrimoine historique et charme loyaliste valorisant les propriétés
- •Proximité du lac Memphrémagog et des attraits touristiques estriens
Le marché de Bedford combine accessibilité financière et potentiel de croissance grâce à sa localisation frontalière distinctive. Les investisseurs avisés peuvent profiter d'un environnement patrimonial attractif dans une région touristique en développement continu.
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